Villa 17 stanze da letto, 1600 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Esclusivo borgo d’epoca restaurato con piscina, lago privato, oliveto e vigneti biologici, in vendita a San Gimignano
Immersa nelle colline senesi, con le sue origini risalenti al 987 e un sapiente restauro ultimato nel 2009, il borgo si svela come un’autentica dimora d'élite dove l'architettura storica dialoga con i più moderni comfort d'avanguardia, tra cui un impianto fotovoltaico integrato.
La superficie di 1600 mq si articola su tre livelli dominati da una torre e arricchiti da 210 mq di terrazze panoramiche. La disposizione degli spazi interni è ideale sia come residenza privata sia come esclusiva attività ricettiva. Il primo edificio accoglie camere da letto con servizi privati e una sala comune. Il secondo corpo di fabbrica ospita al piano terra un ristorante con due sale, terrazza e cucina professionale, affiancato da un bar con ingresso indipendente, oltre a un'area benessere; il livello superiore riserva invece suite con salotti e balconi privati. Il terzo volume custodisce una cappella settecentesca restaurata, gli uffici direzionali e una seconda ala residenziale con saloni con camino, che culmina all'ultimo piano nella loggia coperta di 65 mq. La proprietà è completata da una componente agricola e produttiva di quasi 7 ettari di terreno, che racchiude un vigneto biologico e un uliveto secolare.
All'esterno, in un parco recintato di oltre 4.000 mq, si aprono un lago privato e una piscina di 16x7 metri con vasca per bambini, Jacuzzi e zona massaggi, per un'esperienza di relax assoluto nella totale privacy della campagna toscana.

IMMOBILE Rif: SIE3688
Dove: San Gimignano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa di 976 mq su 3 livelli, con torre, terreno, piscina e annessi
Anno di costruzione: 987
Anno di ristrutturazione: 2009
Condizioni: ottime
Giardino: giardino privato recintato di 4120 mq
Terreno: 80270 mq di terreno, di cui 46310 mq di vigneti, 20260 mq di uliveti, 7560 mq di seminativo, 310 mq di bosco e lago privato da 114000 mq