Villa 10 stanze da letto, 1500 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Azienda agricola con vigneto e piscina in vendita a San Gimignano, a circa 1 ora da Firenze e 45 minuti da Siena. Il magnifico parco privato di 66 ettari include distese di vigneti e oliveti. Il complesso di circa 1500 mq, con 10 camere e 10 bagni, conta un totale di 4 edifici e gode di un panorama mozzafiato sulle tredici antiche torri del borgo, simbolo della forza economica raggiunta dalla città sin dall’anno 1000. Un paesaggio unico al mondo che è stato dichiarato dall’UNESCO Patrimonio dell’umanità.

Villa Principale
La villa principale di circa 725 mq risale al 1200 e conta 10 appartamenti indipendenti con giardino di diverse tipologie e grandezze. Essi sono stati ristrutturati con cura e materiali di primissima scelta, presentano soffitti a travi, pavimenti in monocottura e legno. Dotato di aria condizionata.

Reception
La reception di 25 mq si trova in un piccolo edificio in pietra adiacente.

Casa Colonica
La "Casa Colonica" di 550 mq era un’antica dimora dell’800, oggi completamente ristrutturata mantenendo intatta l’architettura originaria. Al piano inferiore troviamo magazzino e cantina moderna attrezzata per la vinificazione, stoccaggio e invecchiamento. Il primo piano è utilizzato come vinsantaia.

Magazzino
Il magazzino di circa 120 mq è utilizzato per la rimessa di macchine ed attrezzi.

I terreni di proprietà contano 66 ettari, di cui 22 destinati a vigna, 6 a oliveto, 27 a seminativo e i restanti a bosco. La fertile valle dell’Elsa vanta esposizione ottimale per la perfetta maturazione della vite e garantisce un microclima unico.

La produzione agricola
I vitigni coltivati garantiscono una produzione di circa 1000 ettolitri di:
· Merlot
· Cabernet e Syrah
· Sangiovese (Chianti Colli Senesi DOCG)
· Malvasia (Vinsanto di San Gimignano DOC)
· Chardonnay
· Vernaccia di San Gimignano DOCG

Olio: produzione di 15 ettolitri di olio extravergine prima spremitura di altissima qualità e bassa acidità.

RIF: 10210