2.100.000 €
Casolare 7 stanze da letto, 414 m² San Gimignano, Siena (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Immerso nelle dolci colline toscane, in posizione riservata e dominante, questo magnifico podere gode di una vista unica e suggestiva su San Gimignano. Una proprietà di grande fascino, completamente ristrutturata, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.
La proprietà comprende una casa colonica principale, un caratteristico fienile indipendente, piscina panoramica e circa un ettaro di terreno con oliveto in produzione.
La casa colonica è suddivisa in due eleganti appartamenti ristrutturati di circa 116 mq ciascuno, oltre a un ulteriore appartamento di circa 40 mq facilmente collegabile alle altre unità. Completano il corpo principale un locale tecnico di circa 20 mq e un ampio terrazzo panoramico affacciato sulla campagna toscana.
All’esterno si trova una splendida piscina a sale in travertino di 4x11 metri, perfettamente inserita nel paesaggio e circondata da spazi curati e raffinati.
Il fienile, completamente indipendente, ospita due appartamenti: uno al piano terra di circa 70 mq e uno al primo piano di circa 35 mq, facilmente ricollegabili tra loro. È inoltre presente una cantina di circa 16 mq.
La superficie complessiva degli immobili è di circa 414 mq.
Gli spazi esterni sono stati valorizzati con grande attenzione ai dettagli: il terreno intorno alla casa colonica, di circa 1.130 mq, è composto da giardino, prato, pavimentazioni in cotto, vialetti in ghiaino, area piscina e parcheggio privato. Anche il terreno che circonda il fienile, di circa 820 mq, offre giardino, prato e posti auto privati.
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa un ettaro con 160 olivi in produzione.
L’accesso avviene tramite strada privata, che garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera autenticamente toscana.
Dotazioni:
riscaldamento GPL
stufe a pellet
aria condizionata
Una proprietà esclusiva, ricca di charme e autenticità, nel cuore della Toscana più bella.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casolare
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 414 m²
- Stanze da letto
- 7
- Bagni
- 5
- Giardino
- 1.950 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- V-1054
Distanza da:
- Aeroporti
38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
56.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
118.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Trasporti pubblici
1.3 km - Fermata dell’autobus
6.5 km - Stazione ferroviaria - Barberino Val d'Elsa
- Uscita autostradale
- 9.6 km
- Ospedale
- 9.7 km - U.S.L. n°7
- Costa
- 48.0 km
- Stazione sciistica
- 6.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.3 km - Negozio di prodotti agricoli - Cappella Sant'Andrea
1.7 km - Minimarket - Alimentari
2.0 km - Macelleria - Salumeria
2.1 km - Gastronomia - Bertelli
- Mangiare fuori
1.6 km - Caffetteria - Bristot Srl
1.8 km - Ristorante - Ristorante Fuoriluogo
2.0 km - Gelateria - Magnino
2.1 km - Pub - Gustavo Mescita Vini Enoteca
- Attività sportive
2.5 km - Maneggio
6.0 km - Centro sportivo
10.4 km - Palestra - Palestra Tecce
11.3 km - Campo da golf - Golf L'Abbadia
- Scuole
6.2 km - Scuola - Aula didattica all'apero
14.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
22.4 km - Università - Azienda Agricola Montepaldi
- Farmacia
- 2.3 km - Farmacia - Farmacia comunale di San Gimignano
- Veterinario
- 11.3 km - Veterinario - La Croce Azzurra
Informazioni su San Gimignano
- Altitudine
- 324 m s.l.m.
- Superficie
- 138.57 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 7574
Mappa
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San Niccolò Luxury Real Estate
Piazza della Repubblica 3, Firenze, Firenze
+39 055 2477048 / +39 055 2347386
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