Appartamento 2 stanze da letto, 75 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

RIF HC-108
SAN GIMIGNANO. In un contesto riservato e curato, questo raffinato appartamento di nuova costruzione in stile tipico toscano rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione, comfort moderno ed eccellenza energetica.

L'ingresso conduce a un ampio e luminoso open space soggiorno-cucina-pranzo, impreziosito da un camino, vero cuore della casa, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.
Le due grandi finestre esposte a sud-ovest garantiscono luce naturale per gran parte della giornata e regalano una vista meravigliosa sulle torri di San Gimignano, uno dei panorami più iconici della Toscana, con tramonti di rara bellezza.

La distribuzione interna è funzionale e ben studiata e comprende:

camere da letto con vano guardaroba
cameretta
un bagno
lavanderia
soppalco ad uso studio
vano tecnico
All'esterno, il giardino privato rappresenta una naturale estensione della zona giorno, uno spazio intimo e riservato arricchito da una zona pranzo sotto loggiato, perfetta per vivere appieno l'outdoor in ogni stagione.

Il contesto condominiale offre una ampia piscina, elegantemente inserita nel verde, che dona alla proprietà un'atmosfera esclusiva, simile a quella di un resort.

Completano l'immobile due posti auto privati, situati comodamente davanti al cancello, entrambi dotati di colonnina per la ricarica di auto elettrica.

Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la casa è all'avanguardia:

impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e acqua calda
piano cottura a induzione
aria condizionata
classe energetica A++++, garanzia di massima efficienza e bassissimi costi di gestione
La proprietà viene venduta completamente arredata, come visibile nelle foto, ed è pronta per essere abitata da subito.

Soluzione ideale come residenza principale, seconda casa di charme o investimento di qualità, per chi desidera una casa elegante, nuova, sostenibile e con una vista che emoziona ogni giorno.

Selezionata e valorizzata con cura
Carlucci House in Tuscany di Roberta Carlucci
Dove l'eleganza incontra l'autentico vivere toscano

PREZZO RICHIESTO 340.000 EURO