Villa 15 stanze da letto, 324 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Con dettagli originali di pregio, palazzo storico dal grande fascino architettonico, da restaurare, in vendita a San Gimignano. Nel cuore del centro storico di San Gimignano, proponiamo in vendita un intero palazzo nobiliare risalente al XIII secolo, disposto su cinque livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq. L’immobile, da ristrutturare, conserva intatti i caratteri architettonici originari, rappresentando un’opportunità esclusiva per riportare alla luce il prestigio di una dimora d’epoca in una delle località più ambite della regione. La struttura, di impianto nobile, rivela in ogni ambiente il gusto raffinato del suo tempo: soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto antico, camini in pietra lavorata e dettagli decorativi che ne attestano la nobiltà storica. I volumi si articolano in ambienti luminosi e ben proporzionati, distribuiti su più piani secondo la logica delle residenze aristocratiche toscane. Uno dei saloni più rappresentativi del palazzo è uno spazio dalle proporzioni scenografiche, con due grandi finestre affacciate sulla via storica, trave centrale di forte impatto architettonico, e camino monumentale. Ogni livello mantiene la leggerezza e l’eleganza del progetto originale, lasciando spazio alla personalizzazione e alla valorizzazione sia per uso residenziale che per finalità turistiche di alto profilo. Completano la proprietà cantine storiche con pozzo medievale, un secondo accesso indipendente sul retro e locali che si prestano perfettamente alla creazione di suites di charme o unità abitative indipendenti, ideali per un progetto ricettivo di livello internazionale. Un palazzo di rara autenticità, pronto a essere riportato al suo antico splendore con un intervento architettonico d’eccellenza, nel contesto più suggestivo e riconosciuto del centro storico di San Gimignano.

IMMOBILE Rif: SIE3293
Dove: San Gimignano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: palazzo su cinque piani di 350 mq in centro storico con cantine e doppio accesso
Anno di costruzione: 1200
Condizioni: da ristrutturare nn Distanza dai servizi: a piedi
Distanza da aeroporti principali: Firenze 60 km, Pisa 75 km nn Rete telefonica fissa: disponibile, da attivare
Internet: disponibile, da attivare
Riscaldamento: allaccio gas metano disponibile, da realizzare
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva, impianti da realizzare
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Disposizione:
Piano Seminterrato: cantina con pozzo originale
Piano Terra: ingresso principale, sul retro cantina e rimessa con secondo accesso
Piano Primo: disimpegno, 3 camere, 1 bagno
Piano Secondo: salotto, sala pranzo, cucina, 1 bagno, 1 camera/studio
Piano Terzo: salotto con camino, sala pranzo, cucina, 1 bagno, 2 camere