Appartamento 2 stanze da letto, 110 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Dedicata agli estimatori delle perle architettoniche Toscane, ti proponiamo un appartamento facente parte di Montagnana, uno spettacolare casolare in pietra con splendido parco e piscina condominiale.

Percorrere la strada che scorre lungo un crinale e conduce a Montagnana è un vero e proprio viaggio emozionale, un godimento per i tuoi sensi...ad ovest potrai ammirare l'inconfondibile profilo di San Gimignano con le sue torri medievali patrimonio UNESCO, ad est la Val d'Elsa e sullo sfondo le colline del Chianti...un susseguirsi di filari di cipressi secolari, vigneti pregiati, oliveti, casali in pietra...armonia di colori, profumi e suoni di questa meravigliosa campagna in cui le bellezze naturali sono esaltate dal sapiente intervento dell'uomo nel corso dei secoli.

Montagnana si erge sulla sommità di una collina in posizione estremamente dominante con viste superlative a 360° di fronte alle torri medievali di San Gimignano...basta volgere lo sguardo in ogni direzione per rimanere rapiti dalla stupefacente bellezza del paesaggio!

Si apre il cancello e si raggiunge il casale principale, una scalinata in pietra ti conduce ad una deliziosa corte interna, girati e la vista delle torri sarà mozzafiato! Poi entriamo in un bel loggiato condiviso con un altro appartamento ed infine saliamo una rampa di scale fino alla porta dell'appartamento in vendita. Al suo interno, troverai spazi generosi e luminosi grazie anche alla favorevole esposizione al sole.

L'appartamento misura circa 110 mq, varcata la soglia troverai un piccolo ingresso, un ampio soggiorno con due finestre che incorniciano una vista da togliere il fiato. Nel soggiorno troverai una stufa a legna, ma se preferisci potrai trasformarla in un caminetto, poi una cucina separata completamente arredata con affaccio sulla corte interna, un disimpegno, un bel bagno grande e finestrato di recente ristrutturazione, una grande camera matrimoniale con doppia finestra ed un piccolo soppalco uso ripostiglio ed una seconda camera anch'essa in grado di ospitare un letto matrimoniale.

Le finiture dell'appartamento rispettano lo stile Toscano, con i tipici soffitti a travi di castagno e mezzane in cotto, i pavimenti in cotto dell'Impruneta, porte e finestre di tipo tradizionale in legno massello. L'arredamento è compreso nella vendita, a te mancherà solo di personalizzarlo, se e come vorrai.
Il riscaldamento è autonomo a gas.

L'appartamento è dotato di un giardino esclusivo di 212 mq posto a pochi metri di distanza dove vivere momenti di relax e le grigliate con famiglia ed amici.

Il casolare in cui è inserito l'immobile in vendita è in assoluto uno dei più affascinanti e meglio posizionati della campagna Toscana ed in particolare di San Gimignano, distante solo pochi minuti di auto (2,5 km).
Sapientemente restaurato da un noto e talentuoso architetto conservando le sue peculiarità architettoniche, il casolare è diviso in un totale di 13 unità collocate in 3 fabbricati che condividono una grande piscina panoramica, rifatta di recente, uno splendido parco tutto recintato ricco di vegetazione autoctona e matura, tra cui numerose piante di olivo e cipressi secolari, ed un'area parcheggio.

E non dimenticare che questo appartamento è ottimo anche per affitti turistici, che se vorrai potrai delegare totalmente a personale locale.

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