Casa di campagna 4 stanze da letto, 213 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

CASALE DI CHARME 4 BDR SEMI INDIPENDENTE CON PISCINA CONDIVISA, SAN GIMIGNANO, SIENA, TOSCANA
MDI_B2459
Questa porzione di casale di 213 mq splendidamente restaurata si trova a soli 5 km dal centro di San Gimignano, all'interno di un borgo di campagna elegantemente ristrutturato che dispone di un parco e di una piscina in comune (7 x 14 metri).
Disposta su due livelli, la proprietà vanta un'esclusiva corte di 350 mq con due pergolati e un giardino privato, creando un invitante stile di vita indoor-outdoor.
Il piano terra dispone di una spaziosa cucina che si apre su un'ampia zona giorno, un soggiorno con camino e un bagno-lavanderia di generose dimensioni.
Un seminterrato ospita serbatoi di aria condizionata e un'unità interna per il riscaldamento e l'acqua calda. Cinque porte di accesso diretto collegano il piano terra al cortile privato, migliorando il flusso senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni.
Una scala interna nel soggiorno conduce al primo piano, dove gli alloggi includono una camera matrimoniale con annessa stanza armadio e un lussuoso bagno dotato di un'ampia cabina doccia con posti a sedere in muratura. Inoltre, ci sono due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato en-suite.
La proprietà è dotata di finiture di alta qualità, tra cui infissi in alluminio con serrature di sicurezza e doppi vetri anti infrangimento, nonché accessori interni in legno. Il tetto è coibentato per un'ulteriore efficienza energetica. Un impianto fotovoltaico garantisce riscaldamento sostenibile e produzione di acqua calda.
Questa proprietà fonde il fascino rustico con i comfort moderni, offrendo un rifugio confortevole ed elegante nel cuore della campagna toscana.

PRINCIPALI DISTANZE: San Gimignano 6km; Certaldo 7km; Poggibonsi 14km; Colle di Val d'Elsa 22km; Volterra 34km; Castellina in Chianti 36km; Siena 45km; Aeroporto di Firenze 66km; Roma 275km.

DETTAGLI PRINCIPALI
Rif: MDI_B2459
Mq: 213
Grado: A4
Piscina: Sì, condiviso
Cucina: Separato con pranzo
Riscaldamento: Fotovoltaico
Stato immobile: Ristrutturato
Pavimenti: 2
Orientamento: Sud/Ovest/Nord/Est
Lati liberi: 4
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Giardino di mq: 350
Paesaggio: Viste panoramiche