Trattativa privata

Villa 31 stanze da letto, 1940 m²
San Gimignano, Siena (provincia)

Villa a San Gimignano
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Caratteristiche

Descrizione

San Gimignano,immersa in un panorama da sogno tra dolci colline e vigneti tenuta di 4,5 ettari con villa padronale ristrutturata attualmente funzionante come resort di lusso.
Descrizione
Percorrendo una strada secondaria immersa nel verde si giunge alla dimora storica di circa 2000 mq circondata da 4,5 ettari di terreno.La dimora storica era un antica torre di avvistamento oggi frazionata in 11 appartamenti destinati all’accoglienza degli ospiti.Si arriva alla villa percorrendo una strada privata che ci conduce ad una grande terrazza panoramica.Gli ospiti vengono accolti nella reception prospicente l’entrata principale della villa.Il grande vano di ingresso apre le porte ai vari piani della struttura e ai diversi appartamenti caratterizzati da:soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali con bagno en-suite e cabina armadio, camera e bagno, terrazzo e giardino privato; soggiorno,sala da pranzo con angolo cottura, quattro camere matrimoniali e due bagni;soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni.Alcuni appartamenti godono di ingresso indipendente direttamente dal curatissimo giardino.A poca distanza dalla villa storica è stata ristrutturata una dependance divisa attualmente in due appartamenti con spazio esterno esclusivo .Oltre agli appartamenti la proprietà comprende una sala ristorante con cucina professionale
Spazi esterni
La proprietà storica è situata alla sommità di una dolce collina da cui si gode di un panorama mozzafiato a 360 gradi.Tutto è bellezza e armonia,il terreno privato di 4,5 ettari in parte coltivato ad olivi, bosco e prato fa da cornice perfetta alla villa storica. In posizione defilata dalla struttura ricettiva è stata edificata una meravigliosa piscina di 16 x 8 m, pavimentata in mosaico e circondata da un solarium in pietra Izzalini riservata agli ospiti della proprietà.Il giardino ospita un ampio pergolato che viene utilizzato durante l’estate per cene all’aperto,in alternativa al ristorante interno.
Un ampio parcheggio può comodamente ospitare le auto .
Stato e finiture
La villa storica è stata ristrutturata completamente mantenendo lo stile originale grazie al recupero dei materiali. L’amore della famiglia proprietaria si percepisce nella cura dei dettagli,nell’arredamento e nell’atmosfera calda e famigliare che si percepisce.
I pavimenti sono in cotto,le pareti in pietra e intonaco,i soffitti sono con travi di legno a vista e gli antichi camini donano calore creando atmosfere ricercate e accoglienti.
Tutti gli impianti sono a norma e non necessitano lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria.
Potenzialità d’uso
La villa è perfetta per una famiglia o un imprenditore che vuole continuare con l'attività turistico ricettiva di alto livello collocandosi nel circuito internazionale dell'accoglienza in modo raffinato e unico.
Location
La posizione è comoda anche se si vuole muoversi in Toscana, visitando i suoi centri più belli e rinomati.San Gimignano è a soli 10 minuti di auto

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1940 m²
  • Stanze da letto
    31
  • Bagni
    25
  • Terreno
    4,5 ha
  • Giardino
    3.000 m²
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    8506

Distanza da:

  • Aeroporti

    40.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    59.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    6.1 km - Stazione ferroviaria - Barberino Val d'Elsa

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.4 km
  • Ospedale
    7.2 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
  • Costa
    48.8 km
  • Stazione sciistica
    10.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.5 km - Panificio - Forno Moderna

    1.5 km - Supermercato - Coop

    1.6 km - Gastronomia - La Cacioteca

    1.6 km - Minimarket - Boldrini

  • Mangiare fuori

    710 m - Ristorante - Selva delle Torri

    1.5 km - Caffetteria - Caffe Giardino

    1.5 km - Pub - Déjàvu

    1.6 km - Bar - Divinum enoteca

  • Attività sportive

    3.6 km - Maneggio

    5.0 km - Centro sportivo - calcio

    6.7 km - Palestra - Palestra Tecce

    7.7 km - Campo da golf - Golf L'Abbadia

  • Scuole

    4.9 km - Scuola - Aula didattica all'apero

    18.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    23.5 km - Università - Seminario Montarioso

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia - Farmacia comunale di San Gimignano
  • Veterinario
    7.6 km - Veterinario - La Croce Azzurra

Informazioni su San Gimignano

  • Altitudine
    324 m s.l.m.
  • Superficie
    138.57 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7574

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.