Trattativa privata

Villa 31 stanze da letto, 2100 m²
San Gimignano, Siena (provincia)

Villa a San Gimignano
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Caratteristiche

Descrizione

Esclusiva Tenuta Toscana, un'oasi di bellezza immersa nel cuore della Toscana, a breve distanza dai pittoreschi borghi medievali di San Gimignano, Volterra e Certaldo, e a meno di un'ora dalle rinomate città di Firenze, Pisa e Siena. Posizionata strategicamente vicino al Santuario Nostra Signora di Fatima a Montignoso (2,0 km), questa proprietà è un'autentica gemma nel suggestivo paesaggio di Gambassi Terme.
Superficie e Terreno: La Tenuta si estende su 73,3 ettari di terreno, comprendente vigneto, oliveto, terreni seminativi, boschi e un giardino curato. È composta da tre strutture principali, per un totale di circa 2.100 mq di spazio abitabile.
Autenticità e Raffinatezza: La più antica delle strutture è un antico casolare risalente alla metà del XIX secolo, finemente restaurato per preservarne l'autenticità e lo spirito rurale toscano.
Spazi Versatili: La Tenuta offre diversi spazi, tra cui un ampio parcheggio, una sala interna con capienza massima di 280 persone e una terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sul paesaggio toscano.
Alloggi Comfortevoli: Dispone di 5 camere e 14 appartamenti arredati con gusto in stile country, ideali per un totale di 105 posti letto. Gli alloggi offrono comfort moderni e spazi all'aperto privati.
SERVIZI AGGIUNTIVI:
Piscine e Giardino: La Tenuta vanta una piscina panoramica, un vasto giardino con alberi, fiori colorati e una fontana decorativa, creando un ambiente di relax e divertimento.
Residence Moderno: Il residence moderno dispone di 10 appartamenti dotati di comfort e tecnologia di ultima generazione, con vista panoramica sulla Val d'Era e sul paesaggio circostante.
Questa Tenuta Toscana offre un'esperienza di vita unica, fusa con l'autenticità e la bellezza della campagna toscana. Con una vasta gamma di strutture e servizi, è il luogo ideale per godersi momenti di relax e tranquillità immersi nella natura
CLASSE ENERGETICA: D 98,21 kWh/m2 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    2100 m²
  • Stanze da letto
    31
  • Bagni
    24
  • Giardino
    740.000 m²
  • Classe energetica
    D98,21
  • Riferimento
    Toscana 432

Distanza da:

  • Aeroporti

    39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    119.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    6.2 km - Stazione ferroviaria - Barberino Val d'Elsa

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    8.7 km
  • Ospedale
    8.5 km - U.S.L. n°7
  • Costa
    48.2 km
  • Stazione sciistica
    8.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    340 m - Gastronomia - Bertelli

    370 m - Macelleria - Salumeria

    450 m - Minimarket - Boldrini

    790 m - Panificio - Forno Moderna

  • Mangiare fuori

    260 m - Ristorante - Il Ceppo Toscano

    360 m - Gelateria - Magnino

    360 m - Pub - Gustavo Mescita Vini Enoteca

    370 m - Caffetteria - Bar Piazetta

  • Attività sportive

    2.6 km - Maneggio

    6.7 km - Centro sportivo - calcio

    8.5 km - Palestra - Palestra Tecce

    9.5 km - Campo da golf - Golf L'Abbadia

  • Scuole

    5.1 km - Scuola - Aula didattica all'apero

    16.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    23.5 km - Università - Azienda Agricola Montepaldi

  • Farmacia
    440 m - Farmacia - Farmacia comunale di San Gimignano
  • Veterinario
    9.4 km - Veterinario - La Croce Azzurra

Informazioni su San Gimignano

  • Altitudine
    324 m s.l.m.
  • Superficie
    138.57 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7574

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