Palazzo 2 stanze da letto, 290 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

A Ulignano, frazione di San Gimignano, ti proponiamo un'ottima occasione per realizzare la tua casa indipendente con garage e terrazza abitabile con vista delle torri!

Posta in un piccolo e tranquillo nucleo abitato, il terra tetto in vendita offre una superficie complessiva di 290 mq lordi distribuiti su tre livelli.

Al piano terra troviamo un fondo di 27 mq, un garage di 26,5 mq utili e l'ingresso all'abitazione. Una scala interna conduce al piano primo dove si trova l'appartamento di 80 mq utili composto da tre vani principali ed un bagno oltre alla terrazza di 20 mq da cui si gode della vista di San Gimignano. L'appartamento è in discreto stato e necessita di un ammodernamento.
Ma il potenziale non finisce qui...infatti una comoda scala raggiunge il piano soffitta della stessa superficie dell'appartamento che grazie ad un'altezza media di 2,40 metri ed alle varie finestre si presta molto bene ad essere ristrutturato per raddoppiare la parte abitativa raggiungendo in questo modo la ragguardevole superficie di ben 160 mq utili.

L'intero fabbricato è stato appena oggetto di un importante riconsolidamento strutturale con la posa di micropali.

La proprietà si completa di una porzione di piazzale per il parcheggio delle auto.

Con il prezzo di un bilocale si acquista una casa che offre tanto spazio per una famiglia numerosa, la vista delle torri...ma anche la potenzialità per un affitto turistico.

La casa si trova a 800 metri dal centro abitato di Ulignano con forno, bar, alimentari, asilo e scuola elementare; tramite un comodo collegamento stradale si raggiunge Poggibonsi in 10 minuti (7 km) e anche San Gimignano si raggiunge in 10 minuti (6 km).