$1.440.000 NZD
(800.000 €)
Casolare 9 stanze da letto, 600 m² San Gimignano, Siena (provincia)
Caratteristiche
giardino
cantina
Descrizione
NOSTRA ESCLUSIVA - CASOLARE RURALE DA RISTRUTTURARE POSTO NELLA CAMPAGNA DI SAN GIMIGNANO
Tipico casolare toscano posto in posizione panoramica e tranquilla nella campagna di San Gimignano, il cui famosissimo e bellissimo centro storico dista 7 chilometri circa.
La casa, su due livelli, necessita di lavori di ristrutturazione, misura circa 600 lordi mq ed è così composta:
Al piano terreno, stalle, magazzini, cantine per un totale di 14 stanze, un forno e una loggia;
Al primo piano, attualmente diviso in 3 unità, troviamo 12 stanze, di cui 9 camere da letto, e 3 bagni.
Sia gli interni sia gli esterni del fabbricato presentano e conservano il fascino e le caratteristiche tipiche dei vecchi casolari di una volta, quindi troviamo le pareti esterne a pietra faccia vista, i pavimenti in terracotta, le travi in legno, camini, archi e volticciole.
Il casale si trova nei pressi di un fienile di proprietà di altre persone, tuttavia, il fabbricato del vicino ha il suo accesso privato e non preclude la privacy al casolare.
L’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento e l’approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo.
I terreni hanno una superficie complessiva di 9.99.68 e includono circa 4 ettari di vigneto (ettari 2.95.70 di Chianti Docg, 0.57.90 di Vernaccia di San Gimignano Docg, e circa 5,000 mq di IGT Rosso Toscano, circa 1,15 ettari di uliveto, e la restante superficie è composta da seminativi, terreni incolti e un piccolo bosco nel fondovalle.
L’immobile si presta a molti utilizzi, sia ad un uso residenziale sia ad un uso turistico-ricettivo e anche ad entrambe le destinazioni parallelamente, vale a dire il nuovo proprietario potrà abitare una parte della casa e convertire in camere o appartamenti a destinazione locativa la restante parte di casa.
Prezzi:
Il casale con circa 1,3 ettari di terreno: euro 600.000
Il casale con tutto il terreno: euro 800.000
Distanze principali:
San Gimignano, circa 7 Km
Siena, circa 44 Km
Firenze, circa 50 Km
Mare, circa 75 Km
Aeroporto di Pisa, circa 75 Km
Aeroporto di Firenze, circa 50 Km
L'indirizzo in mappa è indicativo
Tipico casolare toscano posto in posizione panoramica e tranquilla nella campagna di San Gimignano, il cui famosissimo e bellissimo centro storico dista 7 chilometri circa.
La casa, su due livelli, necessita di lavori di ristrutturazione, misura circa 600 lordi mq ed è così composta:
Al piano terreno, stalle, magazzini, cantine per un totale di 14 stanze, un forno e una loggia;
Al primo piano, attualmente diviso in 3 unità, troviamo 12 stanze, di cui 9 camere da letto, e 3 bagni.
Sia gli interni sia gli esterni del fabbricato presentano e conservano il fascino e le caratteristiche tipiche dei vecchi casolari di una volta, quindi troviamo le pareti esterne a pietra faccia vista, i pavimenti in terracotta, le travi in legno, camini, archi e volticciole.
Il casale si trova nei pressi di un fienile di proprietà di altre persone, tuttavia, il fabbricato del vicino ha il suo accesso privato e non preclude la privacy al casolare.
L’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento e l’approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo.
I terreni hanno una superficie complessiva di 9.99.68 e includono circa 4 ettari di vigneto (ettari 2.95.70 di Chianti Docg, 0.57.90 di Vernaccia di San Gimignano Docg, e circa 5,000 mq di IGT Rosso Toscano, circa 1,15 ettari di uliveto, e la restante superficie è composta da seminativi, terreni incolti e un piccolo bosco nel fondovalle.
L’immobile si presta a molti utilizzi, sia ad un uso residenziale sia ad un uso turistico-ricettivo e anche ad entrambe le destinazioni parallelamente, vale a dire il nuovo proprietario potrà abitare una parte della casa e convertire in camere o appartamenti a destinazione locativa la restante parte di casa.
Prezzi:
Il casale con circa 1,3 ettari di terreno: euro 600.000
Il casale con tutto il terreno: euro 800.000
Distanze principali:
San Gimignano, circa 7 Km
Siena, circa 44 Km
Firenze, circa 50 Km
Mare, circa 75 Km
Aeroporto di Pisa, circa 75 Km
Aeroporto di Firenze, circa 50 Km
L'indirizzo in mappa è indicativo
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile600 m²
- Stanze da letto9
- Bagni3
- Terreno9.996 m²
- Classe energetica280,46
- Riferimento509B
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale10.9 km
- Ospedale10.9 km - U.S.L. n°7
- Costa46.6 km
- Stazione sciistica7.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.6 km - Farmacia - Farmacia comunale di San Gimignano
- Veterinario11.8 km - Veterinario - La Croce Azzurra
Informazioni su San Gimignano
- Altitudine324 m s.l.m.
- Superficie138.57 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti7574
Contatta l’agenzia
TUSCANY INSIDE REAL ESTATE
LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena
+39 335 829 8214
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