Villa 3 stanze da letto, 148 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provincia)

In posizione esclusiva e panoramica, con 2,6 ettari di terreno, villa su due piani arredata e pronta da abitare, in vendita vicino a San Casciano dei Bagni. Immersa nel fascino senza tempo della campagna senese, questa villa sorge sulle dolci colline di Celle sul Rigo, a pochi minuti dalle rinomate terme di San Casciano dei Bagni. Il borgo medievale, custode di una lunga storia e dei soggiorni di illustri ospiti come il poeta Giosuè Carducci, offre un contesto unico in cui vivere o trascorrere soggiorni indimenticabili. Una breve strada bianca tra boschi e colline si apre su panorami infiniti che arrivano fino alla storica rocca di Radicofani, regalando una sensazione di completa privacy e contatto con la natura. La villa, ristrutturata da un tipico casale settecentesco, si sviluppa su due livelli per 148 mq e conserva intatta l’atmosfera autentica del tempo. Il portico e la caratteristica scala esterna accolgono chi arriva, mentre le facciate in intonaco color ocra si fondono armoniosamente nel paesaggio circostante. All’interno, soffitti con travi in legno, pavimenti in terracotta e infissi in legno con doppio vetro creano ambienti caldi e luminosi. Il piano terra ospita un soggiorno con camino, la cucina, una camera matrimoniale e un bagno, mentre il piano superiore, raggiungibile dalla scala interna o dal portico esterno, accoglie due camere matrimoniali e un secondo bagno, offrendo privacy e comfort per tutta la famiglia o gli ospiti. Completamente arredato e pronto da abitare, la villa unisce eleganza e funzionalità. Il terreno include boschi, pascoli e seminativi, giardino con la possibilità di realizzare una piscina interrata, previa autorizzazione, e spazi verdi per vivere all’aperto. La proprietà è a soli 1 km dal centro storico di Celle sul Rigo, raggiungibile anche a piedi, e a 6 km da San Casciano dei Bagni. Questa villa rappresenta una straordinaria occasione per chi cerca una residenza di charme, una seconda casa immersa nella natura, sia ad uso privato che per ospitalità turistica.

IMMOBILE Rif: SAN3273
Dove: Celle sul Rigo, Comune: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa su due livelli di 148 mq con tipica scala esterna e portico, giardino e 2,6 ettari di terreno agricolo
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 1995
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: 2,6 ettari di terreno con giardino e possibilità di realizzare una piscina interrata, previa autorizzazione edilizia, oltre a boschi, pascoli e terreno seminativo nn Distanza dai servizi: Celle sul Rigo 1 km, San Casciano dei Bagni 6 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 160km, Roma 175km
Strada bianca: 500 metri nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL + camino a legna
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: attiva

Soffitti a travi di legno
Pavimenti in terracotta
Infissi in legno con doppio vetro
Scala interna in muratura
Camino
Completamente arredato nn Disposizione:
Piano Terra: soggiorno con camino, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno
Piano Primo: portico e scala esterna, 2 camera matrimoniali, 1 bagno