Casolare 4 stanze da letto, 240 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (provincia)

Villa Rosa Bianca è una proprietà di grande charme con un parco di 5000 mq, dove trova spazio una vasca idromassaggio.
Il casale è circondato da un grande portico e da un delizioso patio in legno. Completa la proprietà una stupenda terrazza di c.ca 20 mq con una vista a 360°, unica ed irripetibile, sulle dolci colline della Val d’Orcia. Nel parco troviamo anche un parcheggio attrezzato con grande tettoia in legno che ospita due macchine.
Il casale, dalle tipiche facciate intonacate nei colori che omaggiano gli antichi casali toscani, è distribuito su due livelli per una superficie complessiva di c.ca 195 mq così disposti:
Al piano terra troviamo una camera con divano letto, un bagno, un piccolo disimpegno dove è ricavata la zona lavanderia e due camere matrimoniale entrambe con bagno ensuite - uno dei quali con sauna.
Al primo piano vi è l'ingresso all'abitazione, un elegante soggiorno con un grande camino, una cucina, una camera da letto e un bagno. Sia dalla cucina che dal soggiorno si può accedere al bellissimo terrazzo panoramico.
La proprietà è dotata di impianto di allarme di ultimissima generazione con telecamere a infra rossi.
La ristrutturazione fatta con altissime finiture è stata ultimata nel dicembre 2014 e lo ha trasformato in un prestigio casale unico per location e rifiniture. La proprietà è quindi in uno stato eccellente, sia strutturale che manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. Per ciò che riguarda le finiture, esternamente il casale ha le facciate intonacate mentre internamente è possibile apprezzare pavimenti in cotto, nelle zone comuni, e parquet nelle camere. I solai con travi in legno a vista e pianelle anch'esse in cotto.
La proprietà è correttamente allacciata a tutte le principali utenze e dispone di tutti i servizi. L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL, la fornitura elettrica è garantita dall'allaccio comunale così come l'approvvigionamento idrico.
L’affascinante casale può essere una perfetta residenza di lusso privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle della Toscana meridionale. La proprietà è comunque anche indicata per coloro che volessero acquistare un casa dove destinare la propria residenza oppure può essere inserita all’interno di importanti circuiti per gli affitti turistici di lusso.
La proprietà si trova in Toscana ed è situato in posizione privilegiata di assoluta privacy e gode di una location unica e ricercata, ma non affatto isolata. Si trova infatti soltanto a 1,5 km da San Casciano dei Bagni, nel cuore di una campagna rigogliosa e autentica, ma allo stesso tempo poco distante dal centro e da tutti i servizi di prima necessità. Si giunge alla proprietà percorrendo circa 1 km di strada sterrata comunale mantenuta in ottime condizioni . A pochissimi chilometri è possibile godere delle meravigliose acque termali del rinomato centro benessere Fonteverde.
Sotto il profilo catastale i fabbricati sono regolarmente censiti al N.C.E.U. del Comune di San Casciano dei Bagni (SI) ed il terreno al N.C.T di detto Comune.