$431.750

(398.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 162 m²
San Casciano dei Bagni, Siena (provincia)

Villa a San Casciano dei Bagni
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Caratteristiche

Descrizione

Porzione di villa di recentissima Costruzione in Toscana – Focaiole Alta. A due passi dalle Terme di Fonteverde, nel punto più panoramico di San Casciano dei Bagni, con splendida vista sulla vallata sottostante, porzione di villa bifamiliare di circa 115 mq. oltre a portico, pergolato e giardino privato di circa 200 mq. L'immobile è ubicato nello splendido complesso residenziale Focaiole Alta, ubicato a soli 500 metri dal centro storico e dalle Terme di Fonteverde, in un contesto unico per la bellezza del panorama e la vicinanza a tutti i servizi. L'immobile è ubicato in splendido complesso residenziale di nuova edificazione dove sono state sapientemente riproposte le caratteristiche tipiche della tradizione edilizia toscana con tutti i comfort e la tecnologia degli impianti più avanzati. Classe Energetica: A+. Internamente l’immobile è così distribuito:
PIANO PRIMO: cucina/pranzo/soggiorno, bagno, disimpegno, camera da letto matrimoniale e balcone
PIANO TERRA: due camere da letto matrimoniali entrambe con guardaroba e bagno en suite Soffitta rifinita molto utile come spazio aggiuntivo.
Giardino privato di circa 200 mq. con siepi, fiori e piante ornamentali.

La villa bifamiliare è realizzata con struttura in cemento armato parzialmente rivestita con pietra locale faccia vista ed in parte intonacata. I solai interni sono costruiti in latero cemento ed intonacati. I pavimenti interni sono in gres di ottima qualità. Gli Infissi sono in legno con doppio vetro che rispetta il più alto standard di contenimento energetico, con persiane, i tetti con manto di copertura in tegole e coppi toscani, le gronde in travetti di legno e mezzane in cotto, i pergolati in legno.
L’immobile è fornito di tutte le utenze quali acqua potabile, luce, riscaldamento con caldaia autonoma a gas, copertura per linea Internet adsl. Impianto fotovoltaico di 6 KW per produzione energica elettrica. Classe Energetica: A+.
Una bellissima abitazione ideale per vacanza ma anche come residenza permanente vista l’unicità dell’ubicazione e del panorama e comodità di tutti i servizi a portata di mano, a pochi passi dal paese, raggiungibile comodamente a piedi, così come il centro termale. Una proprietà assolutamente indicata per tutti gli amanti di San Casciano dei Bagni e del suo favoloso Centro Termale Fonteverde.
San Casciano dei Bagni è un piccolo paese medievale di grande fascino sia per la bellezza del suo caratteristico centro storico, sia per la presenza del centro termale Fonteverde, conosciuto e rinomato in tutto il Mondo per la sua eleganza e per le proprietà delle sue acque. Focaiole Alta è un complesso residenziale ubicato a soli 500 metri dal centro storico e dalle Terme di Fonteverde, in un contesto unico per la bellezza del panorama e la vicinanza a tutti i servizi. San Casciano dei Bagni è nel cuore della Toscana, in prossimità di tutti i borghi medievali più famosi come Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto e Perugia, in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a breve distanza dall’autostrada A1 (Uscita Chiusi-Chian
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta ad imposta di registro vigente (vedi acquisto da privati)

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    162 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    A2
  • Riferimento
    8850

Distanza da:

  • Aeroporti

    57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    117.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    123.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    132.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    13.5 km - Stazione ferroviaria - Fabro-Ficulle

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    11.5 km
  • Ospedale
    13.5 km - Pronto Soccorso Ospedale "Santa Maria della Scala"
  • Costa
    64.1 km
  • Stazione sciistica
    20.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    450 m - Pasticceria - Pasticceria Il Campanile

    500 m - Gastronomia - Fema Pizzicheria

    530 m - Macelleria - Macelleria Da Lele

    4.5 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    440 m - Ristorante - Pietanze della Fontanella

    480 m - Caffetteria - Bar Centrale

    9.4 km - Fast food - Rosticceria Macelleria Sandi

    9.5 km - Bar - Bar Acli

  • Attività sportive

    12.5 km - Centro sportivo - polisportivo

    28.0 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    30.1 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    41.5 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    11.2 km - Scuola

    26.0 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Ettore Majorana

    37.5 km - Università - Istituto Progetto Uomo

  • Farmacia
    9.5 km - Farmacia
  • Veterinario
    13.9 km - Veterinario - Barbara Belcari

Informazioni su San Casciano dei Bagni

  • Altitudine
    582 m s.l.m.
  • Superficie
    92.14 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1546

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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