Villa 6 stanze da letto, 65000 m²

Rapolano Terme, Siena (provincia)

Fattoria storica del 1700 con loggiati e arcate in mattoni, pronta per un resort di lusso, in vendita nella campagna di Rapolano Terme. A soli 20 km a est di Siena, nel cuore delle Crete Senesi, a pochi minuti dal Chianti Classico e i maggiori centri d’arte, con negozi e servizi a breve distanza, antico complesso colonico ristrutturato al grezzo ideale come trasformazione a struttura ricettiva e country resort. Di spicco il casale padronale con le tradizionali facciate con portico al piano terra e logge al piano primo, una magnifica corte interna in cui si affacciano le stanze interne, e i locali dell’antica pieve di grande effetto scenografico con soffitti e arcate in mattoni. Le colonne e le arcate delle stanze insieme con i soffitti a travi di legno a vista, sono caratteri tradizionali che offrono all’intero complesso il fascino antico della vita di campagna. Al casale padronale si uniscono un secondo casale in pietra su due piani e altri tre annessi, sempre in pietra e con il tradizionale tetto a capanna con coppi di terracotta. Con una superficie complessiva di oltre 2300 mq di fabbricati Fattoria La Pieve è un luogo ricco di fascino e con un eccellente potenziale per la realizzazione di residenze eleganti ideali per uso privato da vivere con famiglia e amici, perfetto come country resort per ospitare turisti e viaggiatori per le loro vacanze.
IMMOBILE Rif: SIE3448
Dove: Rapolano Terme, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: antica fattoria ex pieve costituita da casale padronale con logge e porticati, su tre livelli per circa mq 1350 complessivi, un secondo casale in pietra su due livelli e 3 annessi in pietra per ulteriori 948 mq di superficie, terreno agricolo di 6,5 ettari
Anno di costruzione: 1700
Condizioni: ristrutturato al grezzo, consolidamento architettonico interno ed esterno
Terreno: circa 6,5 ettari di cui 6 ettari a seminativo e 0,5 ettari a vigneto
Balcone: portico esterno al piano terra di 40 mq; 2 loggie al piano primo di 24 e 20 mq nn Distanza dai servizi: 4 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km, Firenze 115 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: da attivare
Internet: da attivare
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Immobile intestato a società nn Disposizione:
Casale Padronale
Piano terra: portici di oltre 85 mq, corte interna di 100 mq, salone a doppia altezza con arcate di circa 115 mq, 11 vani da trasformare in zone living e camere con ensuite
Piano Primo: logge, un salone di 90 mq con affaccio su corte interna e sulla loggia, 10 vani da trasformare in camere con ensuite
Piano Seminterrato: due vani a cantina per circa 110 mq

Annessi: 4 fabbricati annessi costituiti da un casale su due livelli di 472 mq con 13 vani, un fabbricato in pietra su due livelli di circa 143 mq con 5 vani; un fabbricato in pietra su un solo livello di 206 mq e un ulteriore capanno in pietra, sempre su un livello, di circa 127 mq