Villa 7 stanze da letto, 280 m²

Rapolano Terme, Siena (provincia)

Immagina di vivere immerso nella vera Toscana, tra le colline ondulate delle Crete Senesi, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni tramonto regala sfumature dorate che tolgono il fiato.
In questo scenario da cartolina, sorge Podere Le Coste, un antico casale in pietra del XVI secolo, ristrutturato con grande cura e oggi in ottimo stato di conservazione.

La proprietà in vendita comprende una parte del casale, con tre appartamenti indipendenti e una cantina in comproprietà di 37 mq, circondati da 12.000 mq di terreno privato con uliveti e aree verdi panoramiche.


Gli Appartamenti

Tutti gli alloggi conservano il fascino autentico dell’architettura toscana: pavimenti in cotto, travi in legno a vista e spazi luminosi che si affacciano sul paesaggio delle Crete Senesi.
• Appartamento 1 – 76 mq: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
• Appartamento 2 – 64 mq: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
• Appartamento 3 – 136 mq: ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e soffitta.

Completa la proprietà una cantina di 37 mq in comproprietà, perfetta per la conservazione dei prodotti locali o come spazio di servizio.



Dotazioni e Comfort

La proprietà è pronta da vivere e dotata di ogni comfort moderno:
• Acqua: rete comunale e pozzo privato
• Elettricità: allacciata
• Gas: presente
• Televisione: antenna satellitare
• Internet: connessione satellitare


Spazi Esterni

Il terreno privato di 12.000 mq abbraccia il casale con ulivi, alberi da frutto e spazi verdi ideali per vivere all’aperto o sviluppare un’attività ricettiva di charme.
Ogni scorcio regala viste mozzafiato sulla campagna toscana, tra colline, vigneti e tramonti senza tempo.

Posizione

Situata nel comune di Rapolano Terme, a pochi minuti dalle terme naturali, la proprietà gode di una posizione strategica per raggiungere alcune delle mete più amate della Toscana e dell’Italia centrale:
• Siena – 30 km
• Montepulciano – 40 km
• Pienza – 45 km
• Montalcino – 50 km
• Firenze – 118 km
• Roma – 212 km


Un Luogo che Racconta una Storia

Podere Le Coste è più di un immobile: è un frammento di storia toscana, un rifugio di pace e autenticità, perfetto come residenza privata, casa vacanze o piccolo agriturismo familiare.
Un investimento che unisce fascino, valore e un profondo legame con la natura.


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