Casolare 10 stanze da letto, 1211 m²

Rapolano Terme, Siena (provincia)

Questa splendida proprietà a breve distanza dal paese di Serre di Rapolano si sviluppa su tre livelli più una dependance su un unico livello, per un totale di 10 camere 13 bagni ed è composto come segue.
Al piano terra del casale principale troviamo una graziosa e ampia corte interna di circa 100 mq. con zona proposta al forno a legna e vari porticati. Entrando da qui, troviamo il ristorante del podere con ampia cucina attrezzata, zona bar, bagni per i clienti e vari vani adibiti al magazzino e ai locali tecnici. Su questo livello è presente anche uno degli appartamenti, con soggiorno camera e bagno.
Al primo piano dell’immobile invece, ci sono altri 4 appartamenti, due dei quali speculari e ad uso dei proprietari. Entrambi son composti da cucina, zona living, due camere, e un soppalco con bagno. Gli altri due appartamenti sono per gli ospiti e ne troviamo uno più ampio con cucina, due camere e un bagno e uno con cucina, bagno e al piano superiore la camera da letto.
Adiacente al casale principale, si sviluppa la dependance di circa 45 mq. con due appartamenti, anche questi ad uso ricettivo: uno più ampio con zona living, divano letto, bagno, camera, ulteriore zona living e bagno, l’altro con zona living, bagno e camera. Entrambi sono circondanti da un bel porticato.
All’esterno del podere, troviamo una splendida piscina di 9x18 mq. perfetta per godersi le giornate estive e circa 37 ha di terreno di proprietà.

Podere Serrano, è un antico immobile risalente al 1400. Alcune opere di restauro sono state eseguite intorno al 2004 e gli interni presentano le caratteristiche principali del casale tipico toscano con archi, travi in legno e pavimenti in cotto.
L’immobile è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto. L’irrigazione è sostenuta da un lago di raccolta per le acque piovane. È presente inoltre l’aria condizionata.
L’immobile è perfetto come struttura recettiva, grazie alla divisione nelle varie unità abitative e la vicinanza ai principali punti di interesse della Toscana ma anche come seconda casa dove invitare amici e parenti e mantenere comunque una certa privacy.
La proprietà si trova nelle vicinanze del paese di Serre di Rapolano, con tutti i servizi.
Altre mete facilmente raggiungibili sono Asciano a 10 minuti, Siena a circa 40 minuti, Gaiole in Chianti anche questo a 40 minuti circa.
Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a circa 1 ora e quello di Firenze a circa 1 ora e mezzo di auto.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica.