2.500.000 €

Casolare 8 stanze da letto, 560 m²
Rapolano Terme, Siena (provincia)

Casolare a Rapolano Terme

Caratteristiche

Descrizione

Corte Ulivo con piscina, Rapolano Terme, Siena - Toscana
Antico casale con ristorante, piscina, pannelli solari, uliveto e vigneto in vendita a Rapolano Terme, Siena. Nel cuore delle Crete a soli 20 minuti a est di Siena, e pochi minuti dai centri termali di Rapolano Terme, in posizione riservata con vista su un incredibile angolo di Toscana. Forse già esistente come dimora di una famiglia etrusca, i primi documenti che ne attestano l'esistenza risalgono al 1040, in tutti i secoli a seguire è rimasto ad uso colonico di proprietà di nobili famiglie senesi. Conserva un'atmosfera che racconta la sua lunga storia millenaria in un connubio di materiali autentici: facciate in pietra grezza e travertino, possenti mura perimetrali, interni con grandi archi a mattone e alti soffitti con travi di legno. Un grande ulivo accoglie al centro della corte, cuore centrale della casa e da cui si accede alla zona ristorante con camino e veranda esterna, alla zona il piano spa con sauna, jacuzzi e cabine per massaggi. La scala esterna in pietra conduce a una suite separata per ospiti e ad una residenza ad uso privato con tre camere. La dependance davanti al cortile è completamente destinata agli ospiti con quattro suite separate tutte con accesso diretto al giardino, due con caratteristiche aree soppalcate. Tutte le stanze sono dotate di impianto di refrigerazione e riscaldamento a pavimento, mentre l'impianto fotovoltaico con pannelli solari alimenta sia l'energia elettrica che l'acqua calda. Il giardino ospita un laghetto con pesci rossi e una piscina naturale unica nel suo genere che si armonizza perfettamente nel contesto delle crete e del travertino, le due materie principali di cui è ricco il territorio. Un uliveto con 800 piante, un piccolo vigneto a denominazione Chianti Colli Senesi e un bosco con alberi secolari circondano la proprietà. Un edificio separato è utilizzato come cantina e rimessaggio agricolo, mentre il piano seminterrato della dependance è ad uso garage. Gli attuali proprietari oggi la utilizzano come residenza privata, l'attività ricettiva può essere ripristinata. In generale necessita di alcuni interventi strutturali e di rimodernamento.

IMMOBILE Rif: SIE2667
agriturismo di 8 ettari inclusivi di uliveto e piccolo vigneto, casale di 460 mq circa con corte interna, ristorante, spa, piscina, dependance con suite per ospiti, garage, annesso agricolo
Annessi: 1 edificio in pietra su due livelli di circa 135 mq ristrutturato con 4 suite al piano terra, 2 con caratteristiche zone soppalco, e garage/deposito al piano seminterrato; 1 fabbricato separato ad uso agricolo di 100 mq

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    560 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    12
  • Terreno
    8 ha
  • Classe energetica
    GKWh/mq 1.00
  • Riferimento
    SIE2667

Distanza da:

  • Aeroporti

    66.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    107.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    116.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    410 m - Stazione ferroviaria - Rapolano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    13.7 km
  • Ospedale
    6.4 km
  • Costa
    79.1 km
  • Stazione sciistica
    43.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    320 m - Supermercato - InCoop

    6.5 km - Panificio - Il Forno delle Crete

    8.8 km - Negozio di prodotti agricoli - Podere Alberese

    10.3 km - Macelleria - Macelleria Fratelli Pini

  • Mangiare fuori

    300 m - Pub - Pub-Ristorante Sapori in Torre

    840 m - Ristorante - Ristorante Trento

    3.4 km - Caffetteria - Roby's Bar

    9.2 km - Bar

  • Attività sportive

    320 m - Centro sportivo - Palestra comunale

    19.4 km - Campo da golf - Golf Club Valdichiana

    21.4 km - Maneggio - Centro Ippico Villa il Mandorlo

    23.5 km - Palestra - Palestra Accademia

  • Scuole

    350 m - Scuola - Scuole medie

    21.2 km - Università - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini

    26.0 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    320 m - Farmacia - Farmacia "F. Chellini"
  • Veterinario
    15.6 km - Veterinario - Dottoressa Patrizia Vittoria

Informazioni su Rapolano Terme

  • Altitudine
    334 m s.l.m.
  • Superficie
    83.02 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    5174

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