Casolare 4 stanze da letto, 370 m²

Rapolano Terme, Siena (provincia)

Tipico casolare toscano in pietra di circa 370mq in vendita. La proprietà si trova in una posizione ben rialzata e panoramica, vicinissimo ad un piccolo borgo delle Crete Senesi, immerso tra uliveti e vigneti. La proprietà è costituita da un fabbricato principale, più due annessi completamente circondati da un terreno di pertinenza di circa 1 ha. La proprietà si trova in discrete condizioni strutturali anche se necessità di una completa ristrutturazione.
Location
Rapolano Terme si trova nel cuore delle Terre di Siena a pochi chilometri dalla città del Palio. Terra apparentemente aspra, come si presentano i paesi disseminati per le ruvide e argillose Crete Senesi, nasconde un cuore caldo, costituito dalle sue acque termali, che sgorgano dal sottosuolo cariche di proprietà benefiche. Pare che persino Giuseppe Garibaldi, a mollo in una vasca di travertino tuttora esistente, trovò sollievo alle sue ferite in queste fonti miracolose. Tra bagni caldi, idromassaggi e fanghi, quindi, si può scegliere una vacanza che alterna il relax alla visita di un territorio che è un’icona della Toscana. I suoi due stabilimenti, l’Antica Querciolaia e le Terme di San Giovanni, sono luoghi di pace immersi in panorami incomparabili.
Descrizione
La proprietà è costituita da un fabbricato principale, più due annessi. L'abitazione principale, di circa 320mq, è disposta su tre piani: al piano terra si trovano delle antiche stalle, un magazzino, dei locali a rimessa e deposito, più un vecchio forno. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si trovano quattro camere, un disimpegno, un bagno e un ampio soggiorno-cucina, da cui tramite scala si arriva al secondo ed ultimo piano, dove è collocata una stanza a sgombero. L'annesso più piccolo, aveva funzione di ricovero per gli animali, mentre il secondo annesso più grande e suddiviso in due piani, presenta una stalla, un locale rimessa attrezzi agricoli e tramite una scala esterna si arriva ad una stanza sgombro. A completare la proprietà un resede di circa un ettaro, con la possibilità di acquistarne degli ulteriori, su richiesta.
Stato e Finiture
Necessità di una completa ristrutturazione.
Spazi Esterni
Esternamente la proprietà comprende un resede di circa un ettaro di terreno, in prevalenza costituito da ulivi, ma volendo da destinare ad un giardino pertinenziale.
Potenzialità d'uso
La proprietà si presta ad essere utilizzata con più finalità: come abitazione principale, per attività turistico-ricettiva o come casa secondaria ad uso vacanza.