Casolare 9 stanze da letto, 455 m²

Radicondoli, Siena (provincia)

A breve distanza da Radicondoli, tra la Val d’Elsa e la Val di Cecina, è in vendita un’affascinante proprietà dei primi del ’900, completamente ristrutturata, con una superficie complessiva di circa 455 mq.
Il complesso è composto da due corpi di fabbrica adiacenti, l’antico mulino e l’abitazione originariamente a servizio della proprietà, e ospita attualmente cinque appartamenti indipendenti.
L' edificio principale. disposto su due livelli, conserva il fascino dell’antico mulino e accoglie al piano terra la reception, un’area magazzino e la lavanderia, oltre a due appartamenti: il primo composto da un ampio open space con soggiorno e cucina, due camere e un bagno; il secondo con cucina/soggiorno, una camera e un bagno. Al piano superiore si trova il terzo appartamento, il più spazioso, composto da cucina, quattro camere e due bagni.
Adiacente al mulino si sviluppa il secondo edificio, che ospita il quarto e il quinto appartamento, entrambi composti da cucina abitabile, una camera e un bagno.
Completa la proprietà un terreno di circa 13.920 mq, in parte destinato a giardino con piscina di 12 x 6 metri e area solarium, mentre la restante superficie è suddivisa prevalentemente tra uliveto con circa 250 piante, seminativo e bosco.
L’immobile, risalente ai primi del ’900, è stato accuratamente ristrutturato nel 2001 ed è oggetto di costante manutenzione nel tempo. Conserva intatto il fascino dell’architettura toscana tradizionale, con facciate in pietra e mattoni e ambienti interni caratterizzati da travi in legno a vista.
La proprietà è dotata di tutte le utenze principali: il riscaldamento è alimentato a GPL, con possibilità di allaccio alla rete di teleriscaldamento geotermico.
L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Sono inoltre presenti impianto fotovoltaico (da revisionare) e connessione Internet tramite Starlink.
La configurazione dell’immobile si presta perfettamente sia all’inserimento nel circuito degli affitti turistici, sia alla realizzazione di un’unica prestigiosa residenza privata, ideale come dimora estiva per vivere e raggiungere facilmente le mete più iconiche della Toscana.
Ci troviamo nel comune di Radicondoli, tra la Val d’Elsa e la Val di Cecina, in una posizione panoramica e riservata, immersa nella quiete della campagna toscana ma al tempo stesso comoda ai principali servizi.
La proprietà gode di una posizione strategica per raggiungere alcune delle mete più affascinanti della Toscana, tra cui la celebre Abbazia di San Galgano (25 minuti, 21 km) con la suggestiva spada nella roccia, Siena (50 minuti, 43 km), San Gimignano (50 minuti, 40 km), Volterra (50 minuti, 40 km, Firenze (1 ora e 10 minuti, 78 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (1 ora e 15 minuti, 85 km), Pisa (1 ora e 50 minuti, 103 km) e Bologna (2 ore e 10 minuti, 173 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.