Casolare 4 stanze da letto, 523 m²

Radda in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Situata nel comune di Radda in Chianti, questa magnifica proprietà si trova in una posizione panoramica unica, immersa nel paesaggio collinare toscano e circondata dai celebri vigneti della zona, pur restando comoda rispetto ai principali servizi.

La tenuta comprende un elegante casale principale di circa 343 mq, una dependance per gli ospiti di 80 mq e una raffinata area benessere di circa 54 mq.

Il casale padronale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede a un ingresso, una camera con accesso diretto al giardino, e un ampio bagno disposto su due ambienti con doppio lavabo, doccia e vasca separata. Sullo stesso livello si trovano anche la cantina e un locale tecnico, entrambi con accessi indipendenti. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, accoglie la zona giorno con cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto (una con bagno privato) e un disimpegno con armadi su misura. Al piano superiore si trova un ampio studio mansardato.

Accanto al casale si trova la dependance per gli ospiti, composta da due ambienti separati: un monolocale con cucinotto, zona pranzo, camera e bagno, e una seconda zona con ingresso indipendente che ospita una sala conviviale con cucina e spazio pranzo. Un portico esterno completa questa area, offrendo una vista incantevole sulle colline circostanti.

La zona benessere include Jacuzzi, sauna, bagno turco, bagno con spogliatoio, e vi è inoltre una rimessa di circa 18 mq.

Ristrutturata con cura nel 2014, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili. I lavori sono stati eseguiti con grande attenzione al recupero dei materiali originali e all'uso di finiture di pregio, conservando tutto il fascino dell'architettura rurale toscana.

Il giardino privato di circa 1.895 mq ospita una splendida piscina di 6x12 metri, con una profondità massima di 2,5 metri. La proprietà si estende su un terreno di 12,8 ettari che include oliveti, vigneti Chianti Classico DOCG e una parte boschiva.

Tutte le utenze principali sono presenti, tra cui un sistema di approvvigionamento idrico da pozzo e sorgente, riscaldamento a GPL, aria condizionata, impianto d'allarme e cancello elettrico.

Perfetta come residenza privata, casa vacanze o come investimento per attività ricettive, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica nel cuore del Chianti.
CLASSE ENERGETICA: G 180 kWh/m3 a