Maso 12 stanze da letto, 140000 m²

Radda in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Antico borgo in pietra finemente restaurato con azienda vitivinicola nel Chianti Classico Senese. In posizione privilegiata, su un poggio con vista panoramica sulle colline e i vigneti del Chianti Classico, circondata dal verde ma ad una distanza a piedi dal vivace centro storico di Radda in Chianti, a metà strada fra Siena e Firenze. Un piccolo gioiello di oltre 20 ettari con vigneto e uliveto oltre a splendidi casali in pietra di fine 1700. Il casolare padronale è disposto su due livelli ed è stato magnificamente ristrutturato in 3 appartamenti indipendenti, un secondo casale su un solo livello presenta due eleganti appartamenti, il tutto per circa 665 mq con 13 camere da letto. Il giardino che circonda le residenze è curato a macchia mediterranea e presenta una zona solarium che una piscina esterna. Due annessi agricoli sono ad utilizzo dell’azienda agricola per deposito e rimessaggio mezzi agricoli. Il cuore dell’azienda sono gli splendidi terreni che la compongono: dei dei 14 ettari complessivi 2,9 ha sono dediti alla coltivazione di vitigni autoctoni. Anche l’olio extra vergine di oliva DOP è protagonista dell’azienda grazie ad oltre 700 piante di ulivo in piena produzione. Grazie all’altissima qualità del vino Chianti Classico DOCG, all’ l’olio extra vergine di oliva DOP e alla attività agrituristica che ospita viaggiatori da tutto il mondo, questa proprietà è sicuramente la scelta ideale per chi desidera una residenza sia privata che per il turismo, in uno dei luoghi più ricercati e preziosi della Toscana.
IMMOBILE Rif: CNT1372
Dove: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: azienda agricola vitivinicola di 14 ettari con casali residenziali e annessi agricoli per circa 844 mq complessivi di cui un casale di 463 mq su due livelli, un casale su un livello di 202 mq, due annessi agricoli, giardino e piscina
Annesso: un annesso agricolo di 118 mq, un annesso agricolo di 60 mq
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: anni ‘80
Condizioni: ottimo
Terreno: dei 14 ettari complessivi circa 4 ha (33,48 acri) sono coltivati ad uliveto con 700 piante, circa 2,9 ettari coltivati a vigneto:
Denominazione: Chianti Classico D.O.C.G
Vigneti: 1,6 ha età 8 anni, 1,3 ha età 21 anni
Vitigno: principalmente Sangiovese
Piscina: fuori terra nn Distanza dai servizi: 400 mt
Distanza da aeroporti principali: Pisa 124 km, Firenze 60 km, Roma 268 km, Perugia 130 km
Strada bianca: 300 mt nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acquedotto: pozzo privato e rete idrica comunale
Energia elettrica: disponibile
Immobile intestato a persona privata
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Casale Padronale
Piano Terra:
Appartamento 1: Soggiorno con angolo cottura, camera con bagno en suite
Appartamento 2: Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno
Appartamento 3: Soggiorno con angolo cottura, camera con bagno en suite
Piano Primo: soggiorno, cucina con pranzo, 2 camere, 2 bagni, uno en suite
Casale dependance
Piano Terra:
Appartamento 1: soggiorno con angolo cottura, camera con bagno en suite, camera, bagno
Appartamento 2: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, quattro camere, bagno