Sogni la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità? Immagina di vivere tra le dolci colline del Chianti, a un soffio da Siena, Castellina in Chianti e Monteriggioni, con tutto lo spazio che desideri per le tue auto e i tuoi ospiti.
La Tua Oasi nel Cuore della Toscana ti Aspetta!
A Castellina Scalo, in una posizione invidiabile, ti proponiamo una splendida villa indipendentei, completamente ristrutturata e ottimamente mantenuta. La sua affascinante facciata in pietra si integra perfettamente nel paesaggio circostante.
Si sviluppa su due piani, offrendoti ampi spazi e ogni comfort:
Al piano rialzato, sarai accolto da una luminosa sala da pranzo che si apre su un accogliente soggiorno con un grande camino funzionante, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ha accesso diretto a una magnifica terrazza di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, adiacente a una pratica lavanderia e un bagno finestrato.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con due comode camere, un bagno finestrato con vasca e una lussuosa camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato finestrato con doccia.
Un Sogno che Continua all'Esterno
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il suo spazio esterno: circa 3500 mq di terreno accudito, dove troverai un rigoglioso giardino, un pratico orto e, soprattutto, ampi posti auto per ogni esigenza. E per le giornate estive, una splendida piscina in muratura ti aspetta per momenti di puro relax e divertimento.
Dettagli che Fanno la Differenza:
Villetta bifamiliare di 180 mq commerciali.
6 locali e 3 bagni.
Garage e postI auto inclusi nel prezzo.
Ottimo stato e riscaldamento autonomo.
Se cerchi una soluzione abitativa che combini l'eleganza della campagna toscana con la praticità di ampi spazi esterni e la vicinanza ai borghi più belli, questa villa è l'opportunità che stavi aspettando.
Non perdere l'occasione di vivere la Toscana dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Classe Energetica: E
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
183 m²
Stanze da letto
3
Bagni
3
Giardino
3.500 m²
Classe energetica
E
Riferimento
casa con ampio giardino e garage
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
43.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
72.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
107.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
111.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Trasporti pubblici
1.3 km - Stazione ferroviaria
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
2.7 km
Ospedale
5.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
Costa
57.9 km
Stazione sciistica
19.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
1.5 km - Panificio - Panificio Le Delizie del Forno
1.6 km - Supermercato - Coop
2.9 km - Negozio di formaggi - Salcis
3.1 km - Centro commerciale
Mangiare fuori
1.3 km - Caffetteria - Bar Maroni
1.7 km - Ristorante - l' Nostrano
3.5 km - Bar - Pit Stop 17
3.6 km - Gelateria - Gelateria Artigianale
Attività sportive
1.7 km - Centro sportivo
4.7 km - Campo da golf - Golf L'Abbadia
6.1 km - Palestra - Armonia
12.1 km - Maneggio
Scuole
1.4 km - Scuola - Scuole pubbliche
11.6 km - Università - Seminario Montarioso
28.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
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