15.389.400 kr NOK

(1.300.000 €)

Appartamento storico 2 stanze da letto, 232 m²
Poggibonsi, Siena (provincia)

Appartamento storico a Poggibonsi
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Caratteristiche

Descrizione

Appartamento al piano terra di un'antica villa ristrutturata, con 6 ettari di spazi condominiali, giardino privato di 130 mq e due garage. Superficie calpestabile di 220 mq circa, oltre a soppalco di 12 mq è suddiviso in soggiorno, cucina, studio, sala da pranzo, due camere con bagno privato, e bagno di servizio. Si vende arredato.

Posizione geografica
A meno di 1 km dal centro di Poggibonsi, affascinante borgo toscano immerso nel cuore della Valdichiana, troviamo una bella villa d'epoca con giardino all'italiana, ristrutturata e suddivisa in appartamenti.
L'Appartamento nobile si trova al piano terra della villa e ha una superficie calpestabile di circa 220 mq.
La posizione è comoda, a meno di 5 minuti da una città in cui trovare tutti i servizi, immersi nella natura di una delle regioni più amate d’Italia e a meno di 1 ora dai suoi centri storici più famosi e caratteristici: San Gimignano (11 km), Monteriggioni (21 km), Siena (32 km), Volterra (36 km) e Firenze (42 km).
L’aeroporto più vicino è proprio quello di Firenze (a 53 km), raggiungibile in 45 minuti.

Descrizione dei fabbricati
L’Appartamento Nobile si trova al piano terra di un’antica villa del 1500, completamente ristrutturata e suddivisa in 20 appartamenti.

La villa è abbracciata da un parco condominiale con giardino all’italiana, viali alberati, zone relax e bosco, per una superficie totale di circa 6 ettari, e l’appartamento gode di un piccolo giardino di proprietà esclusiva di 130 mq.

L’abitazione ha una superficie calpestabile di circa 220 mq, oltre a un soppalco nella zona cucina, di circa 12 mq.
Al suo interno troviamo un grande salone di rappresentanza con camino, la cucina abitabile con soppalco adibito a studio, la sala da pranzo, due camere da letto con bagno en suite, un bagno a servizio della zona giorno, un sottoscala con lavanderia, un ripostiglio e due garage di circa 17 mq ciascuno.

L'appartamento viene venduto completamente arredato.

Stato e finiture
Terminato di restaurare nel 2016, l’appartamento ha finiture di ottima qualità, soffitti con decori, pavimenti in cotto e parquet, e grandi finestre affacciate sul giardino che rendono gli ambienti luminosi e piacevoli.

Spazi esterni
Oltre al giardino di proprietà esclusiva, delle dimensioni di 130 mq, l’appartamento gode anche dei grandi spazi esterni condominiali: circa 6 ettari di terreno, con un bel giardino all’italiana, viali alberati e camminamenti che conducono a piacevoli zone relax e al bosco.

Utilizzo e potenzialità
Ideale come abitazione principale, grazie alla breve distanza da Poggibonsi (meno di 1 km) e da altri importanti città della Toscana, l’Appartamento Nobile è perfetto anche come abitazione per vacanze, per chi, pur amando il contatto con la natura, vuole avere servizi e comodità a portata di mano, non desidera stare troppo isolato o prendersi cura di spazi esterni troppo impegnativi.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento storico
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    232 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    3
  • Giardino
    130 m²
  • Classe energetica
    E144,20
  • Riferimento
    Appartamento Nobile - OMA0

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    65.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    107.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    117.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    400 m - Stazione ferroviaria - Poggibonsi - San Gimignano

  • Uscita autostradale
    770 m
  • Ospedale
    550 m - U.S.L. n°7
  • Costa
    55.5 km
  • Stazione sciistica
    70.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    230 m - Negozio di frutta e verdura - Lori Frutta Di Annunziata Lorenzo

    250 m - Negozio di alimenti salutistici - Starbene Senza Glutine di Tommy e Isa

    460 m - Panificio - Chicco di Grano

    700 m - Supermercato - Lidl

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Fast food - Lovarie di Romagna

    200 m - Ristorante - Antica Osteria di Bazzino

    260 m - Caffetteria - Bar Dopolavoro Ferroviario

    5.2 km - Bar

  • Attività sportive

    440 m - Centro sportivo

    5.0 km - Campo da golf - Golf L'Abbadia

    5.6 km - Palestra - Palestra Tecce

    7.1 km - Maneggio

  • Scuole

    < 100 m - Scuola - 1° Circolo Didattico Scuola Primaria "C. Marmocchi"

    5.6 km - Università

    21.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Farmacia
    290 m - Farmacia - Farmacia Favilli
  • Veterinario
    18.7 km - Veterinario - Veterinario Etruria

Informazioni su Poggibonsi

  • Altitudine
    116 m s.l.m.
  • Superficie
    70.6 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    28781

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