Villa 6 stanze da letto, 470 m²

Pienza, Siena (provincia)

Casale ristrutturato di 470 mq con piscina panoramica, 4 ettari di oliveto e vista su Pienza e la Val d'OrciaRIF. PNZ441Ci sono proprietà che ti mettono davanti a una vista e non ti chiedono altro. Il Casale Il Terrazzo di Pienza è una di queste: a 500 metri dal centro del borgo rinascimentale di Pienza — uno dei più celebrati d'Italia — con un terrazzo e una piscina di 12×6 metri che aprono sulla Val d'Orcia in tutta la sua profondità, fino ai profili di Pienza stessa che chiude l'orizzonte come un dipinto del Quattrocento. Un luogo di bellezza assoluta e privacy totale, pur a pochi passi dalla vita del borgo.Il casale ristrutturato si articola in due corpi complementari per una superficie complessiva di circa 470 mq. Il corpo principale, su due livelli per circa 320 mq, accoglie al piano terra un ingresso, uno studio, un ampio salone con grande camino che si affaccia sia sull'ingresso che sulla zona giorno, una cucina con dispensa, un bagno con doccia e una cantina; un porticato di circa 50 mq raccorda gli spazi interni al giardino con naturalezza. Al piano primo quattro camere da letto, due bagni e un secondo salone con camino: la zona notte si apre sul terrazzo panoramico di circa 50 mq, che è la vera cifra identitaria di questo casale. Un secondo corpo su un unico livello — circa 90 mq più 40 mq di portico attualmente chiuso e utilizzato come soggiorno con camino — aggiunge due camere, due bagni e una cucina autonoma, con ingressi e spazi propri.Il grande annesso agricolo di 300 mq, con la possibilità di recuperare fino a 150 mq in residenziale e la flessibilità di riposizionarlo nell'area, amplia ulteriormente le prospettive di sviluppo. Il parco di circa 4 ettari, con olivi e un laghetto privato destinato all'irrigazione, garantisce un isolamento sensoriale che le parole faticano a rendere. La possibilità di acquisire ulteriori 3 ettari di terreno confinante porta il totale potenziale a circa 7 ettari.