Casolare 6 stanze da letto, 510 m²

Pienza, Siena (provincia)

Antico casale in pietra a Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, in ottime condizioni generali con piscina panoramica e circa 3 ettari di terreno intorno. L'immobile si trova in una posizione riservata ma a poca distanza dal centro di Pienza e Montepulciano.
DESCRIZIONE
L'immobile misura in totale circa 510 mq, ed include la grande parte abitativa principale, due appartamenti per gli ospiti nella torre, un'ampia cantina con vano tecnico e cella frigo ed una pool house. Si accede al fabbricato principale da un grazioso portico sulla parte ovest dell'immobile, vi è un ingresso con disimpegno e bagno sulla destra, proseguendo so trovano due ampi soggiorni, uno con camino e l'altro con divani e grandi finestre panoramiche. Dal primo soggiorno si accede alla sala da pranzo ed alla cucina con isola, sempre dalla cucina vi è il passaggio per la veranda a chiusa a vetri che si collega al secondo soggiorno Si arriva al secondo piano tramite un elegante scala, dove si trova la camera padronale con bagno e balcone e il bagno che serve le altro sue camere, accessibili tramite un ampio soggiorno, da qui delle scale portano ad un sottotetto. gli appartamenti per ospiti si trovano uno sul lato est e latro nel lato sud, il primo è su un livello oltre soppalco, l'altro su tre livelli. completano la proprietà una spaziosa cantina interrata con locale tecnico e cella frigo e la pool house
STATO E FINITURE
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, la parte della torre è molto antica e la ristrutturazione interna è stata fatta seguendo un metodo conservativo, al piano terra vi sono i soffitti a volta in terracotta perfettamente mantenuti, gli altri soffitti sono a travi, i pavimenti in terracotta senese. La facciata è perfetta e in pietra tipica della zona, nonostante il tempo i lavori eseguiti sono stati di alto profilo e durevoli nel tempo.
SPAZI ESTERNI
Il casale, è circondato da circa 3 ettari di terreno oltre il giardino di pertinenza. Nel giardino vi è un bell'ingresso da cui si scorge il casale con davanti un vecchio olivo , un orto e nella parte ovest la piscina di circa 70 mq che guarda la Val d'Orcia ed il tramonto con vista su Montalcino e le colline. I terreni agricoli includono una vigna, un oliveto del terreno seminativo ed un piccolo bosco di proprietà.
POTENZIALITA' D'USO
L'immobile si presta perfettamente per diversi usi, casa per vacanze o ad uso misto personale ed affitto turistico, ideale per famiglie o persone che cercano la privacy e vicinanza ai servizi.
LOCATION & LIFESTYLE
Pienza è uno dei luoghi simbolo della Val d'Orcia, concepita come la città ideale dal Papa Pio II, conserva ancora oggi la sua unica struttura architettonica. Luoghi di interezze nella zona come Montepulciano, Monticchiello, San Quirico d'Orcia e Montalcino si trovano tutti nel raggio di 25km.