Appartamento 4 stanze da letto, 250 m²

Pienza, Siena (provincia)

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 4 CAMERE DA LETTO IN VILLA CON TERRAZZA PANORAMICA PRIVATA, PIENZA, SIENA TOSCANA - MDI_R405
In vendita a Pienza, a pochi passi dal centro storico, un splendido appartamento di circa 250 mq completamente ristrutturato, situato in un'elegante villa degli anni '60 composta da sole due unità residenziali. La proprietà beneficia di doppio accesso, uno condiviso e uno indipendente, garantendo privacy e comodità. L'ingresso si apre su una spaziosa e ben organizzata zona giorno con soggiorno e cucina, seguita da uno studio, due bagni e un lungo corridoio che conduce alla zona notte con quattro camere da letto e una pratica stanza di deposito. Tutte le stanze godono di balconi privati, offrendo un'eccellente luminosità e spazio all'aperto in tutta la proprietà.
La proprietà include anche ampie aree accessorie: al piano interrato, circa 100 mq di spazi privati comprendenti una cantina con locale tecnico, ripostigli, legnaia e garage. Al piano superiore, c'è un sottotetto di circa 40 mq con una terrazza panoramica. All'interno del parco condiviso, la proprietà è ulteriormente completata da un ampio garage di circa 160 mq e una limonaia condivisa. Incluso nel prezzo di vendita c'è anche una porzione di terreno edificabile di circa 1.000 mq, offrendo ulteriore potenziale.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 utilizzando finiture di alto livello e materiali di prima qualità. La ristrutturazione ha incluso l'isolamento del soffitto e la completa sostituzione degli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento. La proprietà è dotata di tutti i servizi, riscaldamento autonomo a metano, approvvigionamento idrico comunale, nonché finestre a doppio vetro termico, persiane elettriche e un sistema di allarme dual, rendendola davvero pronta per essere abitata.
Grazie alle sue generose dimensioni, all'eccellente stato e alla posizione privilegiata nel cuore della Val d’Orcia, la proprietà è ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze, con un forte potenziale di inserimento nel mercato turistico e dell'ospitalità.

DISTANZE PRINCIPALI: Pienza 0 km; 1km; San Quirico d’ Orcia 10 km; Bagno Vignoni 16 km (terme); Montepulciano 14 km; Montalcino 23 km; Castiglione del Lago 40 km (Lago Trasimeno); Siena 55km; Perugia 85 km (aeroporto); Firenze 120 km (aeroporto).

DETTAGLI PRINCIPALI
Ref: MDI_R405
Smq: 440
Classe: F 121-160 Kwh/mq
Terrazza panoramica: Sì (40 mq.)
Cucina: Completamente attrezzata
Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato
Stato dell'immobile: Ristrutturato
Piani: 1 (secondo e ultimo)
Esposizione: Sud/Est/Nord/Ovest
Fronte Libero: 4
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Sqm. Giardino: 1.500 (Parco Condominiale)
Paesaggio: Vista panoramica (terrazza)