Appartamento 4 stanze da letto, 310 m²

Pienza, Siena (provincia)

Terratetto di circa 310mq totali nel Centro Storico di Pienza con garage privato e terrazza.
descrizione
La proprietà è un terratetto indipendente, che si affaccia sulla piazza e guarda verso la campagna dal piano superiore. L'ingresso porta alle due unità abitative, una al piano primo ed una al secondo rispettivamente di circa 120 ed 85 mq, vi sono due cucine e due zone giorno, oltre a 4 camere e due bagni, il piano primo affaccia sulla terrazza, mentre al secondo si apre dalle finestre una fantastica vista verso la Valdorcia.
Stato e finiture
La proprietà necessita di un ammodernamento generale negli interni, sia dal punto di vista delle finiture che da quello degli impianti, vi sono ancora dei soffitti a trave e pavimenti in terracotta, parte della facciata rimane tipica in pietra e parte in intonaco, da rivedere anche il tetto.
Spazi esterni
L'immobile gode di due ampie cantine, ed un garage privato di circa 45 mq. Sopra al garage, ed accessibile dal piano primo vi è l'ampia terrazza, che affaccia sulla piazza.
Potenzialità d'uso
L'immobile si presta perfettamente per più usi, sia come seconda casa per le vacanze, che per affitto turistico, con possibilità di mantenere le due unità immobiliari o tenerlo diviso. grandi risorse sono il garage privato e la terrazza per aumentarne la redditività.
Location & lifestyle
Ubicato a pochi passi della via principale del centro storico, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito in piena Val d’Orcia; altri centri come Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 30 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.