Villa 2 stanze da letto, 196 m²

Pienza, Siena (provincia)

Vicino alle due rinomate cittadine di Pienza e Montepulciano, villino moderno con garage, giardino e impianti di climatizzazione di ultima generazione in vendita a Pienza, Siena. Questa proprietà pronta da abitare si raggiunge facilmente dalla statale che collega le due località, essendo collocata proprio a metà strada e quindi molto comoda a tutti i servizi. La struttura squadrata e l’intonaco di un vivace color rosa testimoniano l’origine moderna della struttura, che all’interno invece richiama fortemente le abitazioni rurali toscane, con i loro ampi spazi, i soffitti alti, le travi in legno a vista e il cotto dei pavimenti. Le finiture sono di pregio e tutto è stato studiato nei minimi dettagli per essere bello e funzionale, in particolare l’impianto di riscaldamento, che funziona a pellet, termocamino, gpl, fotovoltaico e termodinamico, abbattendo quasi totalmente la spesa per le utenze. L’accogliente cucina è molto ampia e ben equipaggiata e il soggiorno/pranzo sono concepiti in vista della convivialità. Al piano superiore ci sono due camere, uno studio mansardato e due bagni con doccia. Il giardino che circonda l’abitazione è ospitale come l’interno, e gli alti pini e la quercia secolare ombreggiano gradevolmente la residenza, da cui si gode del panorama su Montepulciano e sulle colline che la circondano. Lo spazio è abbondante per la costruzione di una piscina. Un’ illuminazione studiata appositamente rende agevole l’uso degli spazi esterni anche di notte. Questa proprietà così curata ci dice che era stata studiata e realizzata dai proprietari per viverci e godere di tutte le sue comodità; adesso è a disposizione per la fortunata famiglia che ne saprà apprezzare i vantaggi: la posizione ideale, le condizioni perfette, i bassi costi e l’atmosfera calda e accogliente.
IMMOBILE Rif: PNZ3202
Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villino su due livelli di mq 296, con giardino, garage e magazzino
Annesso/i: magazzino di 27 mq
Anno di costruzione: 1969
Anno di ristrutturazione: 2018
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: giardino a prato con alberi ad alto fusto, mq 1304, attrezzato con bbq e campo da bocce
Piscina: possibilità di costruirla, previo rilascio dell’autorizzazione dalle autorità competenti
Posto auto/garage: posti esterni e garage
Disposizione:
Piano Terra: ingresso, cucina, soggiorno con soppalco, studio, garage, bagno di servizio, scala
Piano Primo: disimpegno, 2 camere, bagno con doccia, bagno con vasca, soffitta parzialmente abitabile nn Distanza dai servizi: 6 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 76 km, Firenze 125 km, Roma 206 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: Gpl, pellet, termocamino, termodinamico, fotovoltaico
Acqua: rete idrica comunale + pozzo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G, in fase di definizione nn Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.