Villa 4 stanze da letto, 570 m²

Pienza, Siena (provincia)

Descrizione lunga e dettagliata:
Questa storica porzione di villa, edificata nel 1923, è situata nel cuore di Pienza, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La proprietà di 570 mq. composta da 322mq. di superficie lorda abitabile, altre superfici (portico, terrazzo e cantina) di 46 mq. ed infine 202 mq. di Dependance con autorimessa collegata, è caratterizzata da pavimenti originali dell'epoca e soffitti affrescati che conservano tutto il fascino del passato. La villa si sviluppa in due piani con sottostante e caratteristica cantina. Con un comodo accesso al piano terra entriamo in un ampio ingresso, caratteristico delle ville nobiliari che disimpegna un bel soggiorno, una ampia cucina abitabile con camino e cucinino, una camera studio, un bagno e un locale stireria pluriuso. Tramite una monumentale scala antica, si giunge al piano primo dove si ripete l'ambiente nobiliare con il suo caratteristico terrazzino a loggetta; 3 camere matrimoniali , una singola e un bagno ma viste le dimensioni generose, si potranno creare altri bagni. Adiacente alla villa vi sono dei fabbricati da ristrutturare con un annesso, che può essere utilizzato come dependance, garage e locali a servizio. Completa il tutto un giardino esclusivo con ampie aree a verde e completamente recintato con cancello carrabile per numerosi posti auto. È inoltre possibile acquistare l'altro appartamento situato al piano secondo con mansarda che attualmente ha un accesso esclusivo; avendo così l'intera proprietà, rendendola completamente indipendente aumentando così lo spazio disponibile sia esterno che interno. Un'opportunità unica per creare una grande dimora e vivere nel centro di una delle città più suggestive della Toscana.
L'immobile, risalente al 1923, conserva intatti molti dei suoi caratteristici elementi d'epoca, come i soffitti alti, dettagli architettonici originali e finiture che richiamano il fascino del periodo. La struttura mantiene un'atmosfera storica e signorile.
Negli anni 2000 sono stati eseguiti interventi di rinnovamento, e il rifacimento di alcuni pavimenti. Questi lavori hanno consentito di migliorare il comfort e la funzionalità dell'immobile, senza però compromettere il fascino storico e gli elementi originali che lo caratterizzano.
La posizione privilegiata dell'immobile, situato in una zona ad alta affluenza turistica, lo rende particolarmente adatto per essere trasformato in una struttura ricettiva o casa vacanze. C'è inoltre la possibilità di rinnovare gli spazi interni, unendo la signorilità e il fascino dell'epoca con il comfort e l'innovazione delle soluzioni moderne, creando così un ambiente unico che soddisfa le esigenze contemporanee senza rinunciare alla sua storia.
La villa si trova a Pienza, nel cuore della Toscana, una delle località più affascinanti e rappresentative della Val d'Orcia, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Pienza, conosciuta come "la città ideale" per la sua armoniosa architettura rinascimentale, è incastonata in un paesaggio mozzafiato, caratterizzato da dolci colline, cipressi secolari, vigneti e oliveti che si estendono a perdita d'occhio. A breve distanza dai principali centri storici della regione, come Siena(37 Km), Montepulciano (9 Km) e Montalcino(15 Km). La zona è famosa non solo per la sua bellezza naturale, ma anche per il suo patrimonio culturale, enogastronomico e le numerose opportunità di svago all'aria aperta, rendendo la villa ideale sia per una residenza privata che come struttura ricettiva di lusso.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persone fisiche