1.700.000 €

Casa 9 stanze da letto, 517 m²
Pienza, Siena (provincia)

Casa a Pienza
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Caratteristiche

Descrizione

Nel cuore della Val d'Orcia, un tipico casale toscano in pietra completamente ristrutturato è in vendita a pochi passi da Pienza, città rinascimentale e dimora di Papa Pio II.
La proprietà fu costruita negli anni '30 come casa colonica per i mezzadri della famiglia Origo e fu progettata dall'architetto Pinsent. Ospitava una grande famiglia di contadini che lavoravano le terre della Val d'Orcia. Secondo l'antico catasto leopoldino, il terreno su cui sorge apparteneva a Papa Piccolomini. Negli ultimi anni, con il declino del sistema mezzadrile, il casale è stato abbandonato. Fino al 2018, quando è stata riscoperta e ristrutturata per trasformare un edificio in pietra e mattoni in un luogo di ospitalità, tranquillità e bellezza.
I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti sia all'interno che all'esterno, con un'attenta selezione dei materiali da costruzione, dalla pietra alle tegole e ai mattoni antichi. Grazie alla ristrutturazione, le caratteristiche storiche (travi in legno a vista, pavimenti in cotto, parquet e travertino toscano) sono state enfatizzate senza rinunciare al comfort. L'antico rustico è stato inoltre messo in sicurezza con nuove fondamenta e tecniche antisismiche.
La casa si sviluppa su due livelli e offre un'impressionante superficie totale di 500 metri quadrati, accuratamente disposti e utilizzati per creare il massimo spazio. Mentre l'abitazione principale offre un'atmosfera calda e sognante, perfetta per un'accogliente riunione di famiglia, le ulteriori 5 camere disponibili per l'affitto offrono un luogo ideale per il vostro comfort e la vostra sistemazione. Inoltre, la proprietà offre due ulteriori appartamenti in affitto, perfetti per accogliere gli ospiti o semplicemente per fornire ulteriori opportunità di locazione. Il punto forte della proprietà è sicuramente la sala per la colazione e i concerti. La sala è di dimensioni generose e offre spazio sufficiente per grandi eventi o concerti intimi.
Tuttavia, non è solo la casa in sé a rappresentare un vero e proprio punto di forza, ma anche la proprietà circostante. Ben 1,5 ettari di terreno circondano questa casa e invitano a sognare e a rilassarsi. Per gli amanti della natura c'è l'affascinante possibilità di costruire un lago biologico o una piscina biologica. Un progetto è già stato approvato e attende solo di essere realizzato. Non va dimenticata l'efficienza energetica della casa. Con la classe energetica A, contribuisce a uno stile di vita ecologico e sostenibile. Questo impegno per l'ecologia e la sostenibilità si riflette anche nel moderno impianto fotovoltaico con una potenza di 10kw.
Nel complesso, questo rustico è un vero paradiso per gli acquirenti più esigenti che desiderano vivere in un'atmosfera unica e lussuosa e realizzare i propri sogni.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    517 m²
  • Stanze da letto
    9
  • Bagni
    10
  • Terreno
    1,5 ha
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    R06251PIRU

Distanza da:

  • Aeroporti

    62.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    99.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    126.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    133.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    220 m - Fermata dell’autobus

    16.5 km - Stazione ferroviaria - Monte Amiata

  • Uscita autostradale
    13.3 km
  • Ospedale
    13.0 km - Ambulatorio
  • Costa
    68.3 km
  • Stazione sciistica
    15.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    5.1 km - Gastronomia - Panini

    7.1 km - Supermercato

    9.0 km - Macelleria

    9.0 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    2.8 km - Bar

    3.0 km - Caffetteria

    3.6 km - Ristorante - Dopolavoro Rurale la Foce

    9.1 km - Fast food - La Taverna di Emma

  • Attività sportive

    8.0 km - Centro sportivo - Purosangue - corsa

    18.6 km - Campo da golf - Golf Club

    24.9 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    37.7 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    3.4 km - Scuola

    10.3 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    36.1 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    3.2 km - Farmacia
  • Veterinario
    17.6 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Pienza

  • Altitudine
    491 m s.l.m.
  • Superficie
    122.87 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2022

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