1.700.000 €
Casa 9 stanze da letto, 517 m² Pienza, Siena (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
cantina
Descrizione
Nel cuore della Val d'Orcia, un tipico casale toscano in pietra completamente ristrutturato è in vendita a pochi passi da Pienza, città rinascimentale e dimora di Papa Pio II.
La proprietà fu costruita negli anni '30 come casa colonica per i mezzadri della famiglia Origo e fu progettata dall'architetto Pinsent. Ospitava una grande famiglia di contadini che lavoravano le terre della Val d'Orcia. Secondo l'antico catasto leopoldino, il terreno su cui sorge apparteneva a Papa Piccolomini. Negli ultimi anni, con il declino del sistema mezzadrile, il casale è stato abbandonato. Fino al 2018, quando è stata riscoperta e ristrutturata per trasformare un edificio in pietra e mattoni in un luogo di ospitalità, tranquillità e bellezza.
I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti sia all'interno che all'esterno, con un'attenta selezione dei materiali da costruzione, dalla pietra alle tegole e ai mattoni antichi. Grazie alla ristrutturazione, le caratteristiche storiche (travi in legno a vista, pavimenti in cotto, parquet e travertino toscano) sono state enfatizzate senza rinunciare al comfort. L'antico rustico è stato inoltre messo in sicurezza con nuove fondamenta e tecniche antisismiche.
La casa si sviluppa su due livelli e offre un'impressionante superficie totale di 500 metri quadrati, accuratamente disposti e utilizzati per creare il massimo spazio. Mentre l'abitazione principale offre un'atmosfera calda e sognante, perfetta per un'accogliente riunione di famiglia, le ulteriori 5 camere disponibili per l'affitto offrono un luogo ideale per il vostro comfort e la vostra sistemazione. Inoltre, la proprietà offre due ulteriori appartamenti in affitto, perfetti per accogliere gli ospiti o semplicemente per fornire ulteriori opportunità di locazione. Il punto forte della proprietà è sicuramente la sala per la colazione e i concerti. La sala è di dimensioni generose e offre spazio sufficiente per grandi eventi o concerti intimi.
Tuttavia, non è solo la casa in sé a rappresentare un vero e proprio punto di forza, ma anche la proprietà circostante. Ben 1,5 ettari di terreno circondano questa casa e invitano a sognare e a rilassarsi. Per gli amanti della natura c'è l'affascinante possibilità di costruire un lago biologico o una piscina biologica. Un progetto è già stato approvato e attende solo di essere realizzato. Non va dimenticata l'efficienza energetica della casa. Con la classe energetica A, contribuisce a uno stile di vita ecologico e sostenibile. Questo impegno per l'ecologia e la sostenibilità si riflette anche nel moderno impianto fotovoltaico con una potenza di 10kw.
Nel complesso, questo rustico è un vero paradiso per gli acquirenti più esigenti che desiderano vivere in un'atmosfera unica e lussuosa e realizzare i propri sogni.
La proprietà fu costruita negli anni '30 come casa colonica per i mezzadri della famiglia Origo e fu progettata dall'architetto Pinsent. Ospitava una grande famiglia di contadini che lavoravano le terre della Val d'Orcia. Secondo l'antico catasto leopoldino, il terreno su cui sorge apparteneva a Papa Piccolomini. Negli ultimi anni, con il declino del sistema mezzadrile, il casale è stato abbandonato. Fino al 2018, quando è stata riscoperta e ristrutturata per trasformare un edificio in pietra e mattoni in un luogo di ospitalità, tranquillità e bellezza.
I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti sia all'interno che all'esterno, con un'attenta selezione dei materiali da costruzione, dalla pietra alle tegole e ai mattoni antichi. Grazie alla ristrutturazione, le caratteristiche storiche (travi in legno a vista, pavimenti in cotto, parquet e travertino toscano) sono state enfatizzate senza rinunciare al comfort. L'antico rustico è stato inoltre messo in sicurezza con nuove fondamenta e tecniche antisismiche.
La casa si sviluppa su due livelli e offre un'impressionante superficie totale di 500 metri quadrati, accuratamente disposti e utilizzati per creare il massimo spazio. Mentre l'abitazione principale offre un'atmosfera calda e sognante, perfetta per un'accogliente riunione di famiglia, le ulteriori 5 camere disponibili per l'affitto offrono un luogo ideale per il vostro comfort e la vostra sistemazione. Inoltre, la proprietà offre due ulteriori appartamenti in affitto, perfetti per accogliere gli ospiti o semplicemente per fornire ulteriori opportunità di locazione. Il punto forte della proprietà è sicuramente la sala per la colazione e i concerti. La sala è di dimensioni generose e offre spazio sufficiente per grandi eventi o concerti intimi.
Tuttavia, non è solo la casa in sé a rappresentare un vero e proprio punto di forza, ma anche la proprietà circostante. Ben 1,5 ettari di terreno circondano questa casa e invitano a sognare e a rilassarsi. Per gli amanti della natura c'è l'affascinante possibilità di costruire un lago biologico o una piscina biologica. Un progetto è già stato approvato e attende solo di essere realizzato. Non va dimenticata l'efficienza energetica della casa. Con la classe energetica A, contribuisce a uno stile di vita ecologico e sostenibile. Questo impegno per l'ecologia e la sostenibilità si riflette anche nel moderno impianto fotovoltaico con una potenza di 10kw.
Nel complesso, questo rustico è un vero paradiso per gli acquirenti più esigenti che desiderano vivere in un'atmosfera unica e lussuosa e realizzare i propri sogni.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile517 m²
- Stanze da letto9
- Bagni10
- Terreno1,5 ha
- Classe energetica
- RiferimentoR06251PIRU
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale13.3 km
- Ospedale13.0 km - Ambulatorio
- Costa68.3 km
- Stazione sciistica15.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia3.2 km - Farmacia
- Veterinario17.6 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna
Informazioni su Pienza
- Altitudine491 m s.l.m.
- Superficie122.87 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti2022
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
Google Satellite View©Google Street View©
Contatta l’agenzia
Via Innsbruck 29, Bolzano, Bolzano
+39 0471 982 844
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.