Villa 8 stanze da letto, 897 m²

Pienza, Siena (provincia)

In un contesto collinare e super panoramico, casale in pietra da ristrutturare in vendita con vigneto vicino a Pienza, Siena. Con accesso da una breve strada di campagna che attraversa i campi della Val d'Orcia, con il suo paesaggio unico Patrimonio dell'Umanità Unesco dal 2014, casale Il Cortile gode di un'esposizione a sud con una fantastica vista a 360° e offre un potenziale straordinario per essere trasformato in un'affascinante villa di campagna, perfetta sia come rifugio privato nel cuore della Toscana che per ospitare viaggiatori per le loro vacanze. Risalente al 1762, si compone di un antico casale principale e di due annessi per un totale di circa 947 mq circondati da 3 ettari di terreno completamente recintati e comprendono un pittoresco parco alberato, angoli ombreggiati e un piccolo vigneto. La casa principale ha un'architettura a forma di U su una classica corte interna, pareti in pietra, archi in mattoni e logge. Al primo piano si trovano due distinti appartamenti entrambi con quattro camere da letto, alti soffitti con travi in legno, camini in pietra originali e tutte le finestre che incorniciano splendide viste panoramiche fino ai campanili di Pienza. L'intero piano terra, un tempo adibito a stalle, garage e magazzino agricolo, si estende su una superficie di 470 mq, con tradizionali soffitti a voltine in terracotta e archi in mattoni, spazi ideali per essere trasformati in spazi abitativi accoglienti in stile rustico, tutti con accesso diretto al giardino e alla corte pavimentata. Casale Il Cortile necessita di un progetto di restauro e un restyling degli interni. Apolloni & Blom offre un'assistenza completa con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dallo studio progettuale fino alla completa realizzazione chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli! Un contesto riservato ma vicino ai servizi e ai più interessanti siti della Val d'Orcia e della Toscana. Eccellente contesto super panoramico.

IMMOBILE Rif: VAL2787
Dove: Comune: Pienza; Provincia: Siena; Regione: Toscana
Tipologia: casale principale disposto su due livelli per un totale di circa 897 mq, cortile interno, due annessi e 3 ettari di terreno; pozzo di acqua sorgiva
Annessi: edificio ex porcile di circa 25 mq, edificio ex capanna di circa 25 mq
Anno di costruzione: 1762
Anno di ristrutturazione: 1966
Condizioni: da ristrutturare
Terreno: recintato, di circa 3 ettari, di cui 4.620 mq a vigneto che costeggia la casa, e terreno seminativo nn Distanza dai servizi: 9.3 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 133 km, Roma 209 km, Perugia 90 km
Strada bianca: 200 m nn Garage: 2 garage rispettivamente di 30 mq e 60 mq

Utenze:
Rete telefonica fissa: da attivare
Internet: da attivare
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo di acqua sorgiva
Energia elettrica: presente nn Disposizione:
Piano Terra - 470 mq: 6 magazzini, 2 garages, 5 ripostigli, 1 vano rimessa agricola
Primo Piano:
Appartamento 1 - 198 mq: cucina, soggiorno, 4 camere, 2 bagni
Appartamento 2 - 229 mq: disimpegno, 2 soggiorni, cucina, 4 camere, 2 bagni