Casolare 9 stanze da letto, 503 m²

Pienza, Siena (provincia)

Splendida Proprietà in Valdorcia (Pienza)
Descrizione
La proprietà comprende un casale principale e una depandance.
Il Casale principale adibito adesso a B&B è disposto su due piani e cosi composto:
Al piano terra troviamo un appartamento, adesso abitato dai proprietari,
suddiviso in un bellissimo salone con camino, cucina , due camere da letto
(di cui una con entrata indipendente) entrambe con bagni.
Al piano terra troviamo un ulteriore e grande salone adibito a sala colazioni con cucina professionale.
Al primo piano, collegato sia da scala in pietra esterna che da scala interna,
un' ulteriore salotto collega le cinqubellissime camere, ognuna con il suo bagno, adesso adibite a B&B.
La depandance adesso è suddivisa in due miniappartamenti con sala/cucina una camera e un bagno, ognuno con entrata
indipendente.
Stato e finiture
La proprietà ristrutturata totalmente pochi anni fa ha finiture in pietra all'esterno
e all'interno troviamo in alcune zone il cotto o parquet nei pavimenti e volte
in mattoni e travi in legno sui soffitti.
Durante la ristrutturazione si è posta particolare attenzione all'efficientamento energetico, i vari interventi comprendono
installazione di impianto a pompa di calore e di pannelli fotovoltaici nonché coibentazione del tetto e dell'edificio,portano la propietà
in classe energetica classe A1.
Spazio esterno
All'esterno gode di un terreno di circa 2 ettari suddivisi da un bellissomo giardino recintato con piante e fiori,un parcheggio
e ulteriore terreno a seminativo.
potenzialità d'uso
La proprietà adesso adibita a casa principale per i proprietari e a una parte a B&B può mantenere le stesse caratteristiche
potendo anche ricavare al suo interno un ristorante, oppure con poche modifiche trasformarlo in un unica abitazione principale o seconda casa per vacanze
Location e lifestyle
L'immobile si trova vicinissimo alle città più importanti turisticamente come Pienza, Montepulciano , San quirico D'orcia, Montalcino
Distanze aeroporti: Firenze 120 km Roma 150 Km Perugia 80 km Bologna 200 Km
Distanze città: Pienza 8 km, Montepulciano 15 km, San quirico Dorcia 5 Km, Montalcino 15 Km, Siena 50 Km, Arezzo 60 Km, Firenze 120 Km, Roma 200 KM
Distanze servizi, scuole, beni culturali e piazze 5 km