1.900.000 €

Casolare 7 stanze da letto, 632 m²
Pienza, Siena (provincia)

Casolare a Pienza
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Caratteristiche

Descrizione

La casa principale di 340 mq lordi è connessa alla casa degli ospiti da una bella corte centrale pavimentata in cotto con vista sul panorama.
A fianco dei due fabbricati adibiti ad abitazione, troviamo un altro fabbricato accessorio adibito a garage e rimessa attrezzi. L’abitazione principale è disposta su tre piani:
al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina toscana affacciata sulla grande corte che invita ad eventi conviviali e momenti in compagnia; continuando all’interno troviamo un bagno di servizio, oltre una grande dispensa e un’antica grande cantina le quali origini si presumono risalire al 1300. Salendo al primo piano troviamo una grande sala con camino incredibilmente luminosa con ampie finestre che incorniciano i panorami della Valdorcia. Da qui si accede ad una prima camera con bagno e ad un corridoio che ci conduce a due ulteriori camere, due bagni ed una sala home-video/studio, dalla quale una scala ci conduce all’ultima camera che dispone di un piccolo loggiato sull’esterno ed è dunque dotata di accesso autonomo anche dal giardino.
In totale nell’abitazione principale si trovano al momento 4 camere e 4 bagni. All’esterno la tipica corte congiunge l’abitazione principale alla casetta degli ospiti, lungo il lato della corte che connette i due fabbricati, troviamo un vecchio forno a legna e tre piccoli magazzini ripostigli.
La casa degli ospiti totalmente indipendente, gode di una fantastica vista sul paesaggio circostante e sugli spazi verdi offerti dal giardino. La dependance si compone di un soggiorno con camino, una cucina funzionale ed abitabile, 3 camere da letto e due bagni, per una superficie lorda di 130 mq.
Nel terzo ed ultimo fabbricato sono presenti 3 box auto e locali magazzino per ulteriori 80 mq circa. Una vera villa di campagna per la dimora dei sogni nel cuore della Toscana più ambita, oggetto unico ed esclusivo.
Questa eccezionale villa di campagna si colloca in una delle zone più ambite di questa regione, all’interno di un contesto di case di campagna e abitazioni rurali esclusive: si accede alla proprietà da strada principale attraverso un cancello automatico riservato ai proprietari di quest’area e breve viale di strada bianca. La proprietà è circondata da circa 1 ha di terreno dove sono posti i tre fabbricati, un rigoglioso giardino di siepi e aromatiche, 240 alberi di olivo e querce secolari. L’abitazione dispone di tutte le utenze. Una casa perfetta sia come abitazione residenziale, che come ritiro dal caos della città per le vacanze estive e il tempo libero da trascorrere con la famiglia, inoltre è un ottimo investimento per una rendita da affitti turistici più esclusivi.
Proprietà mantenuta in ottime condizioni. Conserva le caratteristiche del tipico casale toscano: infissi in legno, pavimento in cotto e solai con travi in legno e pianelle a vista.
La proprietà dispone di tutte le utenze: l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo condominiale mentre il riscaldamento è alimentato a gas gpl.
Proprietà di prestigio immersa nella natura, perfetta come dimora privata o come struttura ricettiva.
La proprietà è collocata nella provincia di Siena, all'interno del comune di Pienza.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    632 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    6
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    8812

Distanza da:

  • Aeroporti

    60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    128.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    129.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    12.7 km - Stazione ferroviaria - Montepulciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    12.2 km
  • Ospedale
    9.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Costa
    72.1 km
  • Stazione sciistica
    19.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.1 km - Supermercato

    5.2 km - Negozio di pasta fresca - Pasta Fresca LORI

    5.5 km - Macelleria

    5.5 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    1.9 km - Ristorante - Dopolavoro Rurale la Foce

    4.2 km - Bar - La Guardiola

    5.3 km - Caffetteria - Caffee Marche

    5.9 km - Fast food - La casa di Edel

  • Attività sportive

    3.4 km - Centro sportivo - Purosangue - corsa

    14.1 km - Campo da golf - Golf Club

    21.6 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    34.2 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    5.3 km - Scuola - Istituto Alberghiero "Pellegrino Artusi"

    5.7 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    31.7 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    5.2 km - Farmacia
  • Veterinario
    16.8 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Pienza

  • Altitudine
    491 m s.l.m.
  • Superficie
    122.87 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2022

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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