695.000 €

Villa 5 stanze da letto, 215 m²
Pienza, Siena (provincia)

Villa a Pienza
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Caratteristiche

Descrizione

Villetta indipendente di circa 200mq, ristrutturata con giardino e garage a Pienza.
Descrizione:
L’immobile posto in zona di campagna a circa 10 minuti da Pienza è completamente indipendente e si struttura come descritto. La parte abitabile comprende circa 200 mq su due livelli con in aggiunta 20 mq di garage all’interno della villa. Dal piano terra si ha l’ingresso che collega la zona del garage, un bagno di servizio, zona lavanderia e la parte abitativa. Al piano terra troviamo poi una spaziosissima zona giorno con termocamino e soppalco. Da qui si accede allo studio e alla spaziosissima cucina con isola centrale e zona pranzo, oltre che al giardino esterno tramite le molte portefinestre. Tramite scala interna in noce si sale al piano 1 dove sono sistemate le due camere da letto luminose e spaziose, due bagni (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia) e altre due piccole camerette mansardate. Nella soffitta sono stati sistemati gli impianti e zone ripostiglio. Al piano terra il garage ospita anche il vano tecnico.
Stato e finiture:
L’immobile è in buone condizioni, con ultima ristrutturazione terminata circa 5 anni fa. Il grande punto di forza della casa è sicuramente l’impiantistica con pannelli fotovoltaici del 2023, pannelli solari per produzione acqua calda, termocamino alimentato a biomassa e legna automatizzato (che alimenta i radiatori in acciaio), impianto termodinamico e impianto GPL aggiuntivo. L’immobile è dotato di nuovissimo impianto di allarme, cappotto termico e tetto coibentato, infissi in pvc effetto legno con doppi vetri, più stufe a pellet tra piano T e 1. Per approvvigionamento idrico è presente allaccio all’acquedotto e pozzo per irrigazione esterna. La facciata della villa è ad intonaco, all’interno si trova parquet in rovere per la zona notte e finto cotto per la zona giorno.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà ha 3.000 mq di giardino e terreno completamente recintato e con diversi punti di accesso (ingresso principale con cancello elettrico). Presente una rimessa di circa 30mq, una cisterna di accumulo acque, zona barbecue e spazio per piccolo orto.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa. Data la posizione in prossimità di Pienza e Montepulciano può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici.
Location & Lifestyle
A pochi chilometri da Pienza, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d’Orcia ed offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 18 km dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha i servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 10/15 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Montepulciano, Monticchiello e San Quirico.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    215 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Terreno
    3.000 m²
  • Giardino
    1.700 m²
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    9512

Distanza da:

  • Aeroporti

    65.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    125.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    10.5 km - Stazione ferroviaria - San Giovanni d'Asso

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    14.6 km
  • Ospedale
    8.9 km - Consultorio Antares
  • Costa
    72.5 km
  • Stazione sciistica
    23.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.6 km - Negozio di formaggi - Caseificio Pienza Solp

    1.7 km - Minimarket - Caseificio di Mario

    3.4 km - Supermercato - Coop

    3.4 km - Negozio di dolciumi - Buon Gusto Gelateria

  • Mangiare fuori

    2.6 km - Ristorante - Ristorante Podere il Casale

    3.5 km - Caffetteria - Case Nuove

    3.5 km - Gelateria - Fredo

    3.5 km - Bar - Il Casello

  • Attività sportive

    7.2 km - Centro sportivo - Top Gym

    10.1 km - Campo da golf - Golf Club

    24.8 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    36.3 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    3.5 km - Scuola

    6.4 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    30.2 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    3.5 km - Farmacia
  • Veterinario
    17.9 km - Veterinario - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informazioni su Pienza

  • Altitudine
    491 m s.l.m.
  • Superficie
    122.87 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2022

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.