5.500.000 €
Villa 11 stanze da letto, 1000 m² Pienza, Siena (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Alle porte di Pienza, perla rinascimentale della Val d'Orcia, nasce Principessa della Grancia, un progetto di altissimo pregio che unisce architettura tradizionale, innovazione sostenibile e valorizzazione del paesaggio toscano.
La proprietà prevede circa 1.000 mq di superficie coperta, immersa in 6,5 ettari di terreno privato, arricchiti da uliveti, vigneti e un suggestivo campo di lavanda che incornicia la residenza con scenari di rara bellezza.
La consegna dell'intero complesso è prevista per luglio 2026 (escluso il parco, che verrà realizzato a cantiere concluso).
Il Progetto
Il masterplan prevede una suddivisione in stanze paesaggistiche, ognuna con un carattere unico:
Stanza dell'Acqua Piscina panoramica e pergolato, un'oasi di relax con vista sui colli senesi.
Stanza dell'Uliveto Uliveto e prato mediterraneo, un'area verde che richiama la tradizione agricola toscana.
Stanza dell'Orto Giardino Orto e spazio olistico, dedicato al benessere e alla connessione con la natura.
Stanza della Land Art Un'area dedicata all'arte contemporanea inserita nel paesaggio, per un'esperienza culturale immersiva.
Completano il progetto i pannelli solari (185 mq) per un approccio eco-sostenibile, ampie zone verdi piantumate con rosmarini e oleandri, e spazi dedicati a parcheggi e percorsi pedonali che collegano armoniosamente le varie aree.
La Val d'Orcia
La proprietà si trova in una delle zone più iconiche e fotografate d'Italia: la Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, celebre per i suoi paesaggi intatti e armoniosi, i borghi medievali e rinascimentali come Pienza, Montalcino, San Quirico e Montepulciano, e per la tradizione enogastronomica legata a vini, formaggi e prodotti d'eccellenza.
Grazie alla posizione privilegiata, la residenza gode di privacy assoluta e al contempo di facile accesso ai centri storici, alle terme naturali e alle principali vie di comunicazione che collegano Firenze, Siena e Roma.
Un Investimento Unico
La Principessa della Grancia rappresenta molto più di una proprietà: è un progetto di vita e di prestigio.
Perfetta come residenza privata di lusso, tenuta di charme o boutique hospitality, con la possibilità di sviluppare spazi dedicati al benessere, alla cultura e all'ospitalità esperienziale.
Un luogo dove tradizione e modernità si incontrano, nel cuore della Toscana più autentica.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
La proprietà prevede circa 1.000 mq di superficie coperta, immersa in 6,5 ettari di terreno privato, arricchiti da uliveti, vigneti e un suggestivo campo di lavanda che incornicia la residenza con scenari di rara bellezza.
La consegna dell'intero complesso è prevista per luglio 2026 (escluso il parco, che verrà realizzato a cantiere concluso).
Il Progetto
Il masterplan prevede una suddivisione in stanze paesaggistiche, ognuna con un carattere unico:
Stanza dell'Acqua Piscina panoramica e pergolato, un'oasi di relax con vista sui colli senesi.
Stanza dell'Uliveto Uliveto e prato mediterraneo, un'area verde che richiama la tradizione agricola toscana.
Stanza dell'Orto Giardino Orto e spazio olistico, dedicato al benessere e alla connessione con la natura.
Stanza della Land Art Un'area dedicata all'arte contemporanea inserita nel paesaggio, per un'esperienza culturale immersiva.
Completano il progetto i pannelli solari (185 mq) per un approccio eco-sostenibile, ampie zone verdi piantumate con rosmarini e oleandri, e spazi dedicati a parcheggi e percorsi pedonali che collegano armoniosamente le varie aree.
La Val d'Orcia
La proprietà si trova in una delle zone più iconiche e fotografate d'Italia: la Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, celebre per i suoi paesaggi intatti e armoniosi, i borghi medievali e rinascimentali come Pienza, Montalcino, San Quirico e Montepulciano, e per la tradizione enogastronomica legata a vini, formaggi e prodotti d'eccellenza.
Grazie alla posizione privilegiata, la residenza gode di privacy assoluta e al contempo di facile accesso ai centri storici, alle terme naturali e alle principali vie di comunicazione che collegano Firenze, Siena e Roma.
Un Investimento Unico
La Principessa della Grancia rappresenta molto più di una proprietà: è un progetto di vita e di prestigio.
Perfetta come residenza privata di lusso, tenuta di charme o boutique hospitality, con la possibilità di sviluppare spazi dedicati al benessere, alla cultura e all'ospitalità esperienziale.
Un luogo dove tradizione e modernità si incontrano, nel cuore della Toscana più autentica.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 1000 m²
- Stanze da letto
- 11
- Bagni
- 12
- Giardino
- 65.000 m²
- Classe energetica
- 120,21
- Riferimento
- Toscana 057
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Trasporti pubblici
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Costa
- 68.3 km
- Stazione sciistica
- 15.2 km
Informazioni su Pienza
- Altitudine
- 491 m s.l.m.
- Superficie
- 122.87 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 2022
Mappa
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