14.923.600 kr DKK

(2.000.000 €)

Casolare 11 stanze da letto, 1000 m²
Pienza, Siena (provincia)

Casolare a Pienza
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Caratteristiche

Descrizione

Casale di circa 1000 mq con centro benessere e piscina, parco e annessi con progetto di ristrutturazione già approvato a Pienza.
Descrizione:
L’antico casolare si sviluppa in una delle zone più esclusive della Toscana ed è così composto: il casale principale a forma di ferro di cavallo con corte esterna è disposto su due livelli: intorno ad essa al piano terra si trovano 4 camere con bagni distribuite in piccoli appartamenti, un ingresso principale, una cucina abitabile, una cantina e una spaziosa veranda coperta. Al piano primo altre 7 camere con bagno anch’esse in vari appartamenti. Una camera è dotata di guardaroba, due sono inserite nello stesso appartamento dotato di grande soggiorno con caminetto. Completa il piano un ulteriore soggiorno e due grandi terrazze panoramiche.
Annessi:
Distaccati dal corpo principale sono presenti un ex-fienile riconvertito a centro benessere con piscina dotata di idromassaggio e nuoto contro corrente, varie zone relax con lettini e letti ad acqua e locale spogliatoio, oltre che un bagno e docce. Al piano seminterrato dello stabile è presente un grande vano tecnico. Altri annessi sono un grande magazzino di circa 200mq e una ex-porcilaia da recuperare.
Stato e finiture:
L’immobile rispetto alle foto pubblicate adesso è libero da mobili. Risulta in buone condizioni ma necessita di alcuni lavori al livello delle finiture, il casale, inoltre, sarà venduto con il progetto di riqualificazione in bio-edilizia che consente anche la costruzione ex-novo di ulteriori 300 mq. Sono previsti un ristorante, garage interrati, una nuova strada di accesso e piscina all’aperto. Attualmente il casale presenta facciata in pietra, pavimenti in cotto, riscaldamento a radiatori alimentato da GPL, aria condizionata nella quasi totalità delle camere e filodiffusione nel centro benessere.
Spazio esterno:
La proprietà gode di circa 6,5 ettari divisi attualmente tra seminativi e uliveto con circa 200 piante. Il giardino è dotato di impianto d’irrigazione con vasca di raccolta, è presente un barbecue.
Potenzialità d’uso
Il casale si presta ad essere un’ottima attività ricettiva. In alternativa si presta ad essere anche una splendida residenza privata per una o più famiglia godendo di spazi facilmente riorganizzabili nel casale principale.
Location & Lifestyle
Ubicato nella campagna dell’esclusivo borgo di Pienza, in piena Valdorcia, il casale gode di una posizione tranquilla e dominante ma collegata con comoda strada bianca alla strada principale. Nell’arco di 5 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 45 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a 25 chilometri, la stazione ferroviaria con collegamenti rapidi verso le principali città è a 30 chilometri.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1000 m²
  • Stanze da letto
    11
  • Bagni
    12
  • Terreno
    6,5 ha
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    7876

Distanza da:

  • Aeroporti

    68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    121.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    680 m - Fermata dell’autobus

    9.5 km - Stazione ferroviaria - Torrenieri-Montalcino

  • Uscita autostradale
    19.0 km
  • Ospedale
    5.5 km - Ambulatorio
  • Costa
    68.2 km
  • Stazione sciistica
    19.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    940 m - Negozio di frutta e verdura - L'Orto di Silvia

    960 m - Panificio - La Spiga

    960 m - Minimarket - Tabaccheria

    1.0 km - Supermercato - Coop

  • Mangiare fuori

    860 m - Ristorante

    950 m - Bar

    1.0 km - Caffetteria - La Posta

    1.1 km - Gelateria - Fredo

  • Attività sportive

    9.3 km - Centro sportivo - Purosangue - corsa

    14.5 km - Campo da golf - Golf Club

    28.1 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    37.6 km - Palestra

  • Scuole

    800 m - Scuola

    9.4 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    34.5 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    990 m - Farmacia
  • Veterinario
    14.4 km - Veterinario - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informazioni su Pienza

  • Altitudine
    491 m s.l.m.
  • Superficie
    122.87 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2022

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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