Casolare 8 stanze da letto, 812 m²

Murlo, Siena (provincia)

Casale con vigneto e uliveto, Siena - Toscana
Azienda agricola di 40 ettari con casale magnificamente ristrutturato, perfetto anche per agriturismo in vendita in esclusiva a sud di Siena. Scopri questa incantevole azienda agricola, immersa nel verde delle colline toscane, situata vicino al pittoresco borgo di Montepescini, a soli 25 km a sud di Siena e a mezz'ora dal mare. Questa proprietà offre una vista mozzafiato sulle colline senesi, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale, parte di una tenuta Agrituristico Venatoria. Circondata da 40 ettari di terreno, svetta un elegante casale del 1800, ristrutturato nel 2005, su due livelli per un totale di circa 500 metri quadri. Le facciate in pietra conferiscono un affascinante tocco rustico, mentre gli interni sono caratterizzati da comfort e funzionalità. Al primo piano, una caratteristica scala esterna con loggia conduce all'appartamento padronale, con alti soffitti a travi di legno, pavimenti in cotto e finestre panoramiche che si affacciano sul giardino e sulla campagna. Gli infissi in legno massello, dotati di doppio vetro termico e zanzariere, garantiscono un ambiente confortevole. Il soggiorno doppio, con camino, pareti in pietra e un suggestivo arco in mattoni, si apre su una cucina ben attrezzata. Sono presenti quattro camere e due bagni, disposti su due zone separate. Il piano terra offre locali rustici, un forno a legna e accesso diretto al giardino, oltre a due appartamenti finemente ristrutturati in stile tradizionale per gli ospiti, entrambi con pareti in pietra e mattoni, due camere e un bagno. I terreni comprendono un vigneto Chianti Colli Senesi DOCG coltivato a Sangiovese, 400 piante di ulivo, seminativo e bosco da taglio, rendendo questa proprietà ideale per un agriturismo o come residenza privata.
IMMOBILE Rif: SIE3126
Dove: Montepescini, Comune: Murlo, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale con facciate in pietra disposto su due livelli per circa 500 mq con veranda, giardino, e circa 40 ettari di terreno con vigneto, uliveto e annessi agricoli
Annesso/i: capannone di circa 168 mq con una tettoia di 122 mq entrambi ad uso rimessaggio agricolo, un edificio ex stalla di circa 22 mq
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2005
Condizioni: ottime
Terreno: circa 40 ettari inclusivi di 1 Ha di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG coltivato a Sangiovese, 2 ha di uliveto con 400 piante, 20 ha bosco da taglio, 17 ha seminativo
Piscina: possibilità di costruire una piscina interrata 14x7mt
Disposizione:
Piano Terra: 4 locali rustici, forno a legna, 2 locali tecnici/impianti; 2 appartamenti entrambi con ingresso singolo, soggiorno con cucina, 2 camere, 1 bagno
Piano Primo: scala esterna con loggia, soggiorno doppio, cucina, 4 camere, 2 bagni

Distanza dai servizi: Casciano di Murlo 5 km, Siena 25 km, Castiglione della Pescaia 70 km
Distanza da aeroporti principali: Pisa 150 km, Firenze 130 km
Strada bianca: no