Casolare 5 stanze da letto, 1000 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provincia)

Nel cuore più autentico della Toscana, a breve distanza da Monteroni d’Arbia, si presenta una rara opportunità d’investimento immersa nel silenzio e nella bellezza senza tempo delle Crete Senesi.

La proprietà è costituita da un casale di circa 1.000 mq allo stato di rudere, venduto unitamente a un progetto architettonico di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di realizzare una residenza di grande prestigio in una posizione dominante, con vista panoramica a trecentosessanta gradi sulle colline circostanti.

La tenuta si estende su un terreno di circa 1 ettaro, garantendo privacy assoluta e un contatto diretto con il paesaggio naturale.

Il progetto prevede la trasformazione del fabbricato in un’elegante residenza su due livelli. Al piano terra sono previsti una cucina, una sala da pranzo, due soggiorni, tre bagni, una camera e un magazzino. Il piano superiore accoglie quattro camere, un ampio salone di rappresentanza e un ulteriore soggiorno più intimo collegato a un loggiato, il tutto servito da tre bagni.

Gli spazi esterni sono concepiti per offrire il massimo comfort e benessere, con la realizzazione di una piscina, una sauna, un hammam e un’area spogliatoi dedicata.
Le immagini dell’annuncio includono alcuni rendering illustrativi, pensati per offrire un’idea del potenziale del casale e di come potrebbe presentarsi una volta ristrutturato.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare la ricerca di tranquillità e natura con la vicinanza ai servizi essenziali, offrendo un potenziale unico sia come dimora privata di alto profilo sia come struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.
Attualmente non sono presenti utenze.
La totale libertà di ristrutturazione consente di dare vita a una residenza privata di prestigio, a un relais di charme o a un'esclusiva struttura ricettiva.
Il paese più vicino, dotato di tutti i servizi principali, si trova a soli 5 km.
Monteroni d'Arbia è facilmente raggiungibile in pochi minuti, Siena, Montalcino e il prestigioso Golf Club di Castiglion del Bosco distano circa 25-30 minuti.
Distanze dagli aeroporti principali:
Firenze: 1h30 (106 km), Perugia: 1h36 (128 km), Bologna: 2h23 (188 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.