Casolare , 1400 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provincia)

Nel cuore pulsante della Toscana più autentica, a breve distanza da Monteroni d’Arbia, si trova una rara opportunità d'investimento immersa nel silenzio e nella bellezza senza tempo delle Crete Senesi. Questa proprietà, attualmente composta da due fabbricati allo stato di rudere, gode di una posizione dominante che regala una vista panoramica a trecentosessanta gradi sulle colline circostanti.

Il complesso architettonico si sviluppa su due volumi principali che offrono una superficie rispettiva di circa 1000 mq e 400 mq.
L'intera tenuta è valorizzata da un terreno di circa 3,5 ettari che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con il paesaggio naturale.
Un accurato progetto di ristrutturazione prevede la trasformazione di entrambi gli edifici in residenze di prestigio disposte su due livelli.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare la ricerca di tranquillità e natura con la vicinanza ai servizi essenziali, offrendo un potenziale unico sia come dimora privata di alto profilo sia come struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.
L'intero complesso necessita di un intervento di ristrutturazione integrale che permetta di riportare alla luce lo splendore originale dell'architettura rurale toscana.
Attualmente non sono presenti utenze.
La totale libertà di ristrutturazione consente di dare vita a una residenza privata di prestigio, a un relais di charme o a un'esclusiva struttura ricettiva.
Il paese più vicino, dotato di tutti i servizi principali, si trova a soli 5 km.
Monteroni d'Arbia è facilmente raggiungibile in pochi minuti, Siena, Montalcino e il prestigioso Golf Club di Castiglion del Bosco distano circa 25-30 minuti.
Distanze dagli aeroporti principali:
Firenze: 1h30 (106 km), Perugia: 1h36 (128 km), Bologna: 2h23 (188 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.