Casolare 9 stanze da letto, 600 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provincia)

Nel cuore autentico delle suggestive Crete Senesi, nel comune di Monteroni d'Arbia, è in vendita uno splendido podere storico immerso in un paesaggio unico e incontaminato, dove dolci colline e campi dorati disegnano uno scenario di rara bellezza.

Questa affascinante proprietà, risalente al 1750 e progettata da un rinomato architetto senese, è stata oggetto di un attento e raffinato intervento di ristrutturazione, volto a preservare l'autenticità dell'architettura toscana, esaltando al contempo la qualità dei materiali e il comfort contemporaneo.

Il casale principale, di circa 600 mq e disposto su due livelli, accoglie gli ospiti in ambienti ampi e luminosi. Tra questi spicca una grande sala da pranzo con camino antico in stile toscano, ideale per convivialità e momenti di rappresentanza, capace di ospitare fino a 25 persone. La proprietà dispone inoltre di una cucina completamente attrezzata, zona lavanderia, vari locali di servizio, nove camere da letto e sette bagni, offrendo spazi generosi e ben organizzati.

A pochi passi dal corpo principale si trova una deliziosa dependance in stile capanna, di circa 100 mq, perfetta per ospiti o personale. Al suo interno è presente un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una splendida piscina riscaldata di 12x5 metri, utilizzabile durante tutto l'anno, si affaccia su suggestivi campi di girasoli, regalando un'atmosfera rilassante e panorami indimenticabili. La tenuta include inoltre una preziosa tartufaia privata con produzione di tartufo bianco, un terreno di circa 3,6 ettari destinato ad agricoltura biologica, coltivazioni di cicoria e farro, un giardino curato di 2000 mq e un terreno particolarmente vocato alla realizzazione di un vigneto.

Adiacente al casale si sviluppa una splendida loggia coperta, perfettamente attrezzata con tavolo da pranzo, area living, barbecue e forno a legna per pizza: uno spazio ideale per vivere appieno la convivialità all'aperto e godere della bellezza del paesaggio toscano in ogni stagione.

La proprietà gode di una posizione privilegiata lungo la Val d'Arbia, un territorio noto per la sua ricchezza naturalistica e gastronomica. Dotata di comfort moderni come aria condizionata e di tecnologie sostenibili, tra cui un impianto fotovoltaico da 30 kW, rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.

La vicinanza a rinomate località toscane quali Siena, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Pienza e Bagno Vignoni rende questa proprietà ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore turistico-ricettivo di alto livello.

Un'opportunità unica per vivere e investire nella Toscana più autentica.

Classe energetica: E
CLASSE ENERGETICA: G