Casolare 12 stanze da letto, 1020 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provincia)

Meravigliosa proprietà immersa nelle suggestive Crete Senesi, caratterizzata da un casale principale di 760 mq, 12 camere da letto e 10 bagni, piscina panoramica, dependance e 1,6 ettari di parco curato. Questa eccezionale proprietà, con una superficie totale di 1.020 mq, si trova nella campagna di Monteroni d'Arbia, in una posizione strategica e tranquilla, circondata dalle iconiche colline dalle tonalità ocra delle Crete Senesi. Il complesso è composto da un elegante casale in pietra di 760 mq, una dependance di 260 mq e un bellissimo parco di 1,6 ettari con piscina, ulivi e spazi verdi dedicati al relax.

Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in sei appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato, zona giorno e cucina, facilmente unibili per creare un'unica unità abitativa di prestigio. La torre a due piani ospita uno degli appartamenti, mentre tre si trovano al piano terra e i restanti due al primo piano. In totale, la proprietà offre 12 camere da letto e 10 bagni, garantendo spazi ampi e confortevoli per residenti e ospiti.

Ogni unità è stata progettata con grande attenzione al comfort e alla luminosità, valorizzando la vista spettacolare sulla campagna circostante. Gli interni mantengono il fascino dello stile toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e dettagli in pietra che creano ambienti caldi, accoglienti e raffinati. Adiacente al casale si trova un annesso, originariamente utilizzato come ricovero per cavalli, oggi trasformabile in una splendida pool house grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina.

Il parco di 1,6 ettari offre un'oasi privata, con una piscina panoramica e circa venti giovani ulivi, perfetta per momenti di relax all'aperto o per eventi esclusivi immersi nella natura. Il casale è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione nel 2020, con materiali di alta qualità e rispettando lo stile tradizionale toscano, dai pavimenti in cotto artigianale alle travi a vista, fino ai dettagli in pietra che valorizzano l'autenticità degli ambienti, senza rinunciare a soluzioni moderne e funzionali.

La proprietà è collegata a tutte le utenze principali. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto pubblico e due pozzi privati, utilizzabili anche per l'irrigazione. Il riscaldamento è a GPL, integrato da impianti split per raffrescamento e riscaldamento negli ambienti principali, garantendo comfort in tutte le stagioni. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità degli spazi, la proprietà rappresenta un eccellente investimento sia per proseguire l'attività di affitto turistico sia per la creazione di una lussuosa residenza privata. La combinazione tra ampi spazi abitativi, dependance, piscina e parco privato la rende unica nel panorama immobiliare delle Crete Senesi, perfetta per chi cerca eleganza, privacy e fascino in Toscana.
CLASSE ENERGETICA: G