Villa 15 stanze da letto, 1000 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provincia)

Situata nel cuore delle affascinanti Crete Senesi, a soli 16 km dalla storica città di Siena e a breve distanza dalle principali località turistiche toscane, questa magnifica proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e tranquillità della campagna toscana. La villa, risalente al 1500, è stata finemente ristrutturata e offre ampi spazi interni, mantenendo il fascino delle residenze storiche senza rinunciare alle comodità moderne.

Dettagli della Proprietà:
Superficie complessiva: 1000 mq
Camere da letto: 5 camere, tutte con vista panoramica sulla Val d'Arbia
Bagni: 14, distribuiti tra le diverse unità abitative
Piscina: Piscina con acqua salata, immersa in un ettaro di giardino curato e paesaggio naturale
Terreno agricolo: 3 ettari di terreno, comprensivi di vigneto, orto e recinti per cavalli e asini
Unità Abitative:
Villa principale (260 mq): 5 camere da letto e 5 bagni, ambienti ampi e luminosi, con spazi accoglienti come la sala colazione con caminetto, la sala lettura con biliardo e pianoforte.
2 appartamenti indipendenti di 75 mq ciascuno: Ideali per ospiti o come unità ricettiva.
Magazzino di 100 mq: Facile da trasformare in civile abitazione.
Scuderia: Con 3 box per cavalli, perfetta per gli amanti dell'equitazione.
Caratteristiche Aggiuntive:
Terrazzo panoramico che offre una vista spettacolare sulle colline toscane
Posizione esclusiva: A pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della Toscana, come Siena (16 km), Montalcino (30 km), Pienza (43 km), San Gimignano (53 km) e Bagno Vignoni (40 km).
Posizione e Distanze:
Monteroni d'Arbia (Siena): La proprietà si trova nel comune di Monteroni d'Arbia, un incantevole borgo toscano immerso nelle colline senesi, a soli 16 km dalla città di Siena, famosa per il suo storico centro medievale e il Palio.
Siena (16 km): Città d'arte, famosa per il Duomo, Piazza del Campo e il Palio, una delle piazze medievali più belle al mondo.
Montalcino (30 km): Capitale del vino Brunello, un angolo di Toscana che attrae appassionati di enogastronomia.
Pienza (43 km): Patrimonio UNESCO, famosa per la sua architettura rinascimentale e i panorami sulla Val d'Orcia.
San Gimignano (53 km): Conosciuta per le sue torri medievali, è uno dei borghi più affascinanti della Toscana.
Bagno Vignoni (40 km): Famosa per le sue antiche terme romane, un'oasi di benessere nella Val d'Orcia.
Distanze da Aeroporti e Principali Città:
Aeroporto di Siena-Ampugnano (35 km): Aeroporto regionale, comodo per voli privati e piccoli aerei.
Aeroporto di Firenze (95 km): A circa 1 ora e 30 minuti di auto, uno degli aeroporti principali della Toscana.
Aeroporto di Pisa (155 km): Circa 2 ore di auto, un aeroporto internazionale ben collegato con numerose destinazioni.
Aeroporto di Roma Fiumicino (230 km): A circa 2 ore e 30 minuti di auto, uno degli aeroporti internazionali principali d'Italia, con collegamenti diretti da tutto il mondo.
Potenziale:
Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza privata di charme, ma anche per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva di successo, grazie alla sua posizione panoramica, la presenza di unità abitative indipendenti e ampi spazi esterni. La recente ristrutturazione, il tetto nuovo (2024) e il terreno agricolo completano l'offerta, che combina tradizione e comfort moderni.

Un'opportunità rara per acquistare una villa storica con piscina e terreno agricolo nelle colline senesi, a pochi minuti dalle meraviglie della Toscana. Perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo, o per chi vuole investire nel turismo di lusso.
CLASSE ENERGETICA: D