Cielo/Terra 3 stanze da letto, 150 m²

Monteriggioni, Siena (provincia)

Castello di Monteriggioni (SI) – Immobile storico esclusivo sul mercato immobiliare, l’unico ad essere ubicato all’interno del Castello di Monteriggioni (SI), nonché il solo ad essere edificato a ridosso della cinta muraria del 1200, con viste sulla contigua Porta San Giovanni, sul borgo e le aree verdi circostanti.

Fabbricato edificato su tre piani per complessivi 150 mq., conforme sotto i profili catastale, urbanistico, paesaggistico e monumentale, che non necessita di interventi di ristrutturazione strutturale alle murature esterne, interne e al tetto ma solo di rimozione di detriti di saggi eseguiti, ripristini funzionalità, adeguamenti impiantistici e rifacimento intonaci, bagni e pavimentazioni. Esami tecnici strutturali eseguiti da Studio di Ingegneria e relativa Relazione a disposizione.

Impianto di condizionamento già predisposto, vespaio areato presente al Piano terreno. Talune cubature interne, possono essere redistribuite per efficientare i volumi. Possibile e consigliata la valorizzazione tramite il recupero di aperture originali, ad oggi del tutto o parzialmente tamponate (un ingresso ad arco e due finestre al Piano primo e secondo). Cinta muraria del 1200 interna a vista, travi e travicelli in legno originali.

Idoneo a residenza storica di lusso, nuclei familiari, ed attività micro-ricettive.

Immobile costituito da tre ingressi indipendenti, tre camere, due/tre bagni, due soggiorni/cucine, salotto, lavanderia, soffitta/mansarda e locale tecnico. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica: G.

L’immobile, pur essendo ubicato all’interno di un Castello, gode di un contesto non condominiale e di una posizione riservata.

Documentazione tecnica completa, conforme e disponibile. Le immagini editate raffigurano l’immobile privo dei detriti dei saggi eseguiti e con mura intonacate.
Richiesta € 490.000,00.