Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 220 m²

Monteriggioni, Siena (provincia)

Una casa bifamiliare (153 s qm) a Monteriggioni, a soli 10 minuti da Siena, costruita nel 2020 utilizzando le migliori moderne tecniche di risparmio energetico. Disposta su tre lati con un giardino privato (1000 S QM), in una posizione che offre viste panoramiche

La casa è disposta su tre livelli, con un ingresso al piano terra, un doppio soggiorno con camino ventilato, una cucina con balcone e un bagno con doccia; una scala in marmo conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto matrimoniali, un cabina armadio, un ampio bagno in travertino rosa con vasca idromassaggio e un'ampia finestra – un altro spazio che potrebbe essere convertito in una terza camera da letto o utilizzato come studio.

Nel seminterrato (69 s qm), c'è un doppio garage, un locale lavanderia, una stanza utilizzata come taverna e un ripostiglio.

La casa è dotata di moderni comfort, tra cui un addolcitore d'acqua, un camino ventilato, un sistema di aspirazione centralizzato, Wi-Fi per controllare l'aria condizionata, il riscaldamento e l'acqua calda, zanzariere su tutte le finestre e aria condizionata in tutte le stanze.

Immersa tra le dolci colline della regione del Chianti, Monteriggioni è una delle località più prestigiose e ambite del mercato immobiliare toscano. Famosa in tutto il mondo per la sua iconica cittadella fortificata del XIII secolo – immortalata da Dante Alighieri – questa straordinaria area offre un mix senza soluzione di continuità di ricco patrimonio medievale, tranquilla campagna e abitazioni di lusso.

Uno dei maggiori vantaggi di Monteriggioni è la sua impareggiabile connettività. Situata a soli 10 minuti dal centro storico di Siena e con facile accesso all'autostrada Firenze-Siena, consente ai residenti di godere di assoluta privacy e pacifiche viste sulla campagna senza sacrificare la vicinanza a scuole internazionali di alto livello, ospedali universitari, negozi e servizi urbani.

Vivere a Monteriggioni significa adottare uno stile di vita toscano raffinato e lento. Viste mozzafiato, uno sfondo panoramico di vigneti, uliveti e colline toscane classiche. Posizionata nel cuore della tradizione enogastronomica e vinicola del Chianti.

Direttamente lungo la storica Via Francigena, che offre migliaia di chilometri di sentieri escursionistici, ciclabili ed equestri direttamente dal tuo passo d'ingresso.

Le proprietà a Monteriggioni rappresentano un asset eccezionalmente stabile e ad alte prestazioni. Grazie a rigorose regole di pianificazione locale che proteggono il paesaggio, le case moderne e le tenute restaurate qui rimangono scarse e molto richieste. Sia che venga acquisita come abitazione di lusso principale, una seconda residenza o una proprietà di affitto vacanze ad alto rendimento, investire a Monteriggioni garantisce un valore duraturo e un appeal globale del mercato.

Distanze: Monteriggioni 6 km 10 min, Siena 18 km 20–25 min, San Gimignano 20 km 25 min, Firenze 55 km 50–55 min, Pisa 95 km 1h 20 min, Costa Tirrenica / Mare (Cecina / Marina di Bibbona)~75 km 1h 05 min.