Villa 2 stanze da letto, 235 m²

Monteriggioni, Siena (provincia)

Elegante residenza con energia solare, climatizzazione e vasca idromassaggio, a soli 10 minuti da Siena, in vendita a Monteriggioni. Una residenza moderna davvero eccezionale che offre un connubio tra efficienza all'avanguardia e magnifiche viste toscane. Questa proprietà sostanziosa e indipendente, libera su tre lati, presenta una generosa superficie totale di 235 metri quadrati e è stata meticolosamente e completamente ristrutturata nel 2020 per raggiungere la classe energetica A4. La disposizione interna si sviluppa su due livelli. Il piano terra presenta una luminosa zona giorno, inclusa una cucina abitabile e un bagno. Il salone offre un suggestivo camino e un potenziale spazio per una terza camera da letto, integrato da un ripostiglio ventilato. Una veranda per tutte le stagioni, presenta una desiderabile opzione per la creazione di due unità abitative separate. Il piano seminterrato è altrettanto ben studiato, massimizzando utilità e spazio con un bagno, uno spogliatoio e locale tecnico, accessibile in modo indipendente dal giardino. Le specifiche tecniche includono pompa di calore integrata, riscaldamento a pavimento in tutta la casa e un impianto fotovoltaico installato di recente (Settembre 2022), garantendo la massima indipendenza energetica. L'intero immobile beneficia di un sistema di aria condizionata e una vasca idromassaggio.

IMMOBILE Rif: CNT3450
Dove: Monteriggioni, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: 235 mq, terratetto indipendente su 3 piani con giardino
Anno di costruzione: 2020
Anno di ristrutturazione: 2021
Condizioni: ottimo/ristrutturato
Terreno/Giardino: giardino di 1 ha, con illuminazione nn Distanza dai servizi: 3 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 64 km, Perugia 132 km, Roma Fiumicino 260 km nn Terrazzo/Balcone: solarium e veranda
Posto auto/Garage: 2 posti auto garantiti, con possibilità di parcheggio in garage indipendente, tettoia o all’aperto

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: pompa di calore integrata
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva, impianto fotovoltaico
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff nn Disposizione:
Piano Seminterrato: garage, ingresso indipendente sul giardino con cucina open-space, 1 camera e 1 bagno, locale tecnico caldaie.
Piano Terra: sala, cucine abitabile, 1 bagno
Piano Primo: 2 camere da letto, 1 bagno con vasca idromassaggio, 1 studio/camera