Appartamento 2 stanze da letto, 100 m²

Monteriggioni, Siena (provincia)

Immersa nella quiete senza tempo di una villa colonica del Quattrocento, lungo la storica Via Francigena e a pochi passi dal maestoso Castello della Chiocciola, prende forma CASA MERSE: un appartamento che custodisce il fascino autentico della Toscana.

Situata nel Comune di Monteriggioni, a soli cinque minuti da Siena e quaranta da Firenze, la proprietà è frutto di un raffinato progetto di recupero che ha restituito splendore a un antico complesso comprendente undici appartamenti e una suggestiva chiesetta sconsacrata, segno tangibile della sua storia.

Casa Merse si trova al secondo piano della villa, servita da ascensore, e si sviluppa su circa 100 mq. L’ampia zona living con cucina a vista accoglie con luce e calore, mentre le due camere matrimoniali e i due bagni moderni completano una distribuzione pensata per coniugare comfort e funzionalità.

Attualmente l'appartamento non dispone di giardino o spazi privati, ma vi è la possibilità di acquistarli separatamente, adattando dimensioni e condizioni alle proprie esigenze.

Inserita in un contesto di grande pregio, a due passi dal Castello di Monteriggioni, Casa Merse rappresenta un investimento sicuro e versatile, perfetto sia come abitazione personale sia per un utilizzo a reddito attraverso l’affitto turistico.

All'interno del solito edificio, è disponibile anche Casa Chiocciola, un’unità similare per metratura e caratteristiche, proposta allo stesso prezzo, che offre un’ulteriore opportunità di investimento o di scelta abitativa all’interno di questo contesto unico.

Casa Merse non è soltanto un appartamento: è un rifugio di bellezza e autenticità, un equilibrio perfetto tra memoria e modernità, ideale sia come abitazione personale sia come investimento per il mercato turistico.

Monteriggioni, con la sua inconfondibile corona di pietra che domina la collina, è uno dei borghi più antichi e iconici d’Italia. Il Castello, fondato dalla Repubblica di Siena nei primi decenni del Duecento, custodisce intatta la magia del Medioevo e racconta ancora oggi storie di battaglie, viaggi e cammini.
Uno dei modi più autentici per vivere questo territorio è percorrerlo lentamente, a piedi o in bicicletta, lungo i sentieri che lo attraversano. Tra questi, la Via Francigena regala una delle esperienze più memorabili: la Tappa 32, da San Gimignano a Monteriggioni, è tra le più suggestive e amate dai viandanti di tutto il mondo.
A pochi passi da qui si aprono poi le meraviglie della Valdelsa e della Valdicecina, senza dimenticare Siena, custode di un patrimonio architettonico medievale unico e riconosciuto in tutto il mondo. Il paesaggio della Montagnola Senese accompagna ogni giornata con i suoi boschi e colline, offrendo percorsi di trekking, passeggiate a cavallo e itinerari cicloturistici che seguono le orme dei pellegrini medievali. E in breve tempo, è possibile raggiungere i gioielli più preziosi della Toscana: San Gimignano, Volterra, Montalcino, San Galgano e Colle Val d’Elsa.

CASA MERSE - Rif. 17957
- 100 mq
- 2 camere
- 2 bagni
- soggiorno
- cucina