Casolare 2 stanze da letto, 216 m²

Monteriggioni, Siena (provincia)

Tipico casale toscano in pietra su due livelli, circondato da ampio terreno e immerso nella campagna senese.
Descrizione
Il vialetto di accesso fiancheggiato da alti alberi e circondato dal giardino conduce alla casa posta su una piccola altura. Qui si trova il casale di circa 200 mq. L'ingresso ci introduce in una accogliente zona giorno caratterizzata da un'ampia finestra ad arco, e su due livelli sfalsati tra di loro la zona giorno, al livello superiore una zona pranzo utilizzabile anche come salotto, al livello leggermente inferiore la zona salotto con un grande camino a legna. Adiacente a questo spazio la cucina abitabile con annessa dispensa e il bagno con doccia. La scala d'arredo, in acciaio e legno, integrato in un soppalco d'arredo fa da disimpegno alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed un ampio bagno con vasca. Adiacente alla zona giorno un'ampia stanza finestrata a cui si accede comodamente direttamente dal salotto. All'esterno della casa un vano caldaia/pluriuso.
Spazi esterni
Il casale è immerso e circondato dall'ampio terreno di proprietà, la parte più vicina alla casa è completamente recintata e tenuta a giardino, con magnifici e maestosi alberi ad alto fusto che regalano ombra e fresco, mentre la parte più lontana si presta per vari usi, trattandosi di un terreno prevalentemente pianeggiante. In uno spazio adiacente alla casa troviamo un'ampia aia pavimentata in cotto, protetta da un maestoso cedro, mentre in una zona più lontana dalla casa troviamo il garage che per le sue dimensioni è in grado di ospitare comodamente diverse auto oltre ad attrezzi da giardinaggio.
Stato e finiture
Il casale, che un tempo era il fienile di una vicina villa padronale era caduto in rovina, coperto da rovi, il restauro conservativo fatto agli inizi degli anni 90 gli ha conferito un aspetto ed uno stile tipico e moderno. Le normative antisismiche e tecnologiche al tempo non obbligatorie e non necessarie sono state tutte utilizzate, e pur non visibili, rappresentano un plus importante di questa proprietà.
Potenzialità d'uso
La casa da cartolina sogno di tanti. La sua posizione immersa nella natura, la vicinanza ai servizi, senza dover subire il disagio del rumore, del traffico e dell'inquinamento, la comodità per raggiungere Siena e Firenze ne fanno sicuramente l'oggetto dei desideri.
Location
Monteriggioni rappresenta una location strategica nel cuore del Chianti, definita "Porta del Medioevo" e citata anche dal sommo poeta nel suo più famoso poema, è un'ambita meta per turisti, ma anche per i pellegrini che vi giungono percorrendo la Via Francigena.