Casa 10 stanze da letto, 670 m²

Monteriggioni, Siena (provincia)

Bella proprietà situata nelle pittoresche colline del Chianti, a breve distanza da Monteriggioni e Siena, facilmente raggiungibile dalla superstrada Siena-Firenze (uscita Badesse). Questa proprietà unica vanta una posizione ottimale su terreni ben tenuti. La tenuta è composta da due edifici distinti: una cantina per la produzione e la vendita di vini e una struttura agrituristica rinnovata, il tutto immerso in 30 ettari di terreno, di cui 10 ettari di vigneto (6 ettari Chianti Colli Senesi DOCG e 4 ettari IGT) con concessione per ulteriori 6 ettari e 2 ettari di uliveto. La cantina offre spazi funzionali per la vinificazione, lo stoccaggio e l'imbottigliamento, oltre a una sala vendita e uffici, con una superficie coperta di circa 270 mq, di cui 50 mq di uffici al piano rialzato. L'edificio agrituristico si sviluppa su due piani e comprende sei appartamenti con una camera da letto (quattro al piano terra e due al primo piano), oltre a quattro camere matrimoniali. Con una superficie coperta di circa 400 mq, la struttura offre anche spazi esterni come tende, portici e una piscina di 14x7 metri con gazebo e cucina. La cantina presenta una solida struttura in cemento armato con pareti tende in mattoni, pavimenti in cotto e infissi in legno, mentre la struttura agrituristica è caratterizzata da una struttura in muratura in pietra portante, pavimenti in monocoltura e infissi in legno di castagno. Vero gioiello nel cuore del Chianti, questa proprietà offre un'opportunità unica per investimenti immobiliari e commerciali nel settore del vino e del turismo.