Casolare 5 stanze da letto, 480 m²

Monteriggioni, Siena (provincia)

Tipico casale toscano in pietra con due dépendance e circa 2,8 ettari di terreno con circa 70 piante di olivo e bosco, tra Siena e Firenze, vicino lo storico borgo medievale di Monteriggioni.
Descrizione
Il casale principale ha di circa 265 mq di superfici interne totali ospita a piano terra una bella ed ampia zona giorno con camino oltre a cucina, studio, bagno, lavanderia e dispensa. Le originali scale in travertino conducono al piano superiore dove si viene accolti da un ulteriore soggiorno da cui si ha l’accesso alle tre camere e ai due bagni. Molto caratteristica e suggestiva la zona esterna pavimentata in cotto che si sviluppa tra il casale principale e la prima dépendance di circa 70 mq, costituita da un confortevole soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale e bagno. Un’ampia aia pavimentata in cotto originale contraddistingue e caratterizza l’accesso della seconda dépendance di circa 78 mq al cui interno si trova un accogliente ambiente unico con la cucina ed il soggiorno, una camera da letto nel soppalco ed un bagno.
Spazi esterni
La proprietà è facilmente raggiungibile percorrendo una strada di campagna di circa 1 km in ottimo stato di manutenzione. Il borghetto è inserito nel suo terreno privato di circa 2,8 ettari tra cui 70 ulivi produttivi dell’ottimo olio toscano ed il restante a resede e bosco. Esternamente il locale forno/barbecue, la loggia coperta di circa 20 mq e la casetta utilizzata come legnaia/deposito di circa 10 mq.
Stato e finiture
La proprietà è stata accuratamente ristrutturata da parte degli attuali proprietari nel 2000. Il tetto era stato completamente rifatto in legno con isolante ed una coibentazione di 10 cm. Il riscaldamento avviene tramite gas Gpl oltre al caminetto e alle stufe a legna. La proprietà è servita da acquedotto comunale oltre a tre cisterne di accumulo acqua piovana.
Potenzialità d’uso
Ideale come casa principale per una famiglia numerosa ma anche come casa vacanza nella dolce campagna toscana. Perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Location
Location strategica nel cuore del Chianti, a poca distanza dalle principali città d’arte di Firenze e Siena.